海南椰島要搞房地產遭大股東投棄權票

2010年03月12日 05:59
來源：成都商報

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海南建設國際旅游島一事讓A股市場相關公司股價暴漲，其中就包括海南椰島(600238，收盤價21.83元)。而該公司也在昨日宣布將參與島內房產項目開發。投資者的期望眼看要變為現實。不過，在公司董事會上罕見一幕出現了，公司具備國資背景的大股東竟對此投下了棄權票。

樓市搶金大股東卻投棄權票

3月11日，海南椰島發布了對外投資公告：公司準備以5000萬元向海南大印房地產開發有限公司(以下簡稱海南大印)、海南大印集團有限公司進行投資，共同開發位于瓊海市銀海路的房地產項目。

公告顯示，海南大印在瓊海市市區擁有一塊建設用地，自愿引進資金共同開發，公司對此項目有意投資合作。海南椰島向對方一次性支付投資款5000萬元，并匯入其指定專用賬戶。本次投資期限為兩年，公司可獲得總計3萬平方米商品住宅中1.35萬平方米對外銷售的收入作為投資回報。

公司在海南房價飆漲的現階段緊急介入樓市，將此前市場所炒作的預期變成了現實，而且其投資所需資金來自200萬股三安光電(600703，收盤價65.18元)限售股質押所得，去年三季報中賬上近1.2億元貨幣資金絲毫未動。然而，公告顯示，在海南椰島為本次投資召開的董事會會議上，所有議案表決結果中都出現了一張棄權票。記者求證得知，投下棄權票的是公司第一大股東海口市國有資產經營有限公司(以下簡稱海口國資)。

房價翻倍大股東或擔心泡沫

大股東為何棄權？該公司證券部人士解釋說，由于急著敲定本次投資，公司在此次董事會會議召開前尚未準備好項目的可行性研究報告，因此大股東方面態度較為謹慎；而公司之所以會這么著急，則是因為近期海南島內房價飆漲，除公司外，尚有不少機構在與海南大印接觸。

記者了解到，盡管在島內屬二線城市，瓊海市當前房價已較去年年末時翻了一倍多，不少樓盤均價已從那時的每平米三四千元上漲到八九千元，地段好的甚至沖到萬元以上。

有了解本次交易的人士在記者采訪過程中透露，“海口國資那邊有點擔心(房地產)出現泡沫，畢竟投資期比較長。”然而當記者進一步追問時，該人士卻拒絕透露更多細節。

業內有分析師指出，如果作為具備國資背景的大股東都有這方面顧慮，外界就更應該從對海南房地產的狂熱中恢復理性。事實上，經過前段時間的量價齊升后，島內房地產銷量在2月份出現回落，也有樓盤降價消息見諸媒體。

記者胡玉慧