機構預計今年樓市“價漲量跌”

2010年03月13日 03:39
來源：北京晨報作者：邢飛

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晨報訊(記者邢飛)在昨天搜房網“2010第十屆中國房地產發展年會”上，中國指數研究院發布的一份最新研究報告預計，2010年樓市將呈現“價漲量跌”格局，一線城市房價在今年第四季度將會出現調整。

報告負責人之一的中國指數研究院常務副院長黃瑜表示，去年信貸超額投放使樓市銷售面積增長了4000萬平方米，降息使銷售面積增長了2400萬平方米，減稅使銷售面積增長了1600萬平方米，這幾項綜合起來使銷售面積增長了8000萬平方米。

“今年的政策和去年初所看到的完全不一樣，一下由寬松變為調控。”黃瑜表示，今年房地產市場將呈現“價漲量跌”局面，一線城市由于2009年的房價上漲過快，2010年銷售面積有可能出現一些下降，二線城市銷售面積可能保持在5%到10%的增長。

此外，黃瑜預計，從商品房價格看，今年商品房均價大概有3.3%到6%的增長，“一線城市房價會在四季度出現一定程度的調整，二線城市價格可能會保持5%到10%的增長。

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晨報記者邢飛

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