謝國(guó)忠：利息過(guò)低將助長(zhǎng)大家炒房

2010年03月14日 20:30
來(lái)源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視3月14日《財(cái)經(jīng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)》節(jié)目播出“謝國(guó)忠：利息過(guò)低將助長(zhǎng)大家炒房”以以下為文字實(shí)錄：

曾?s漪：Andy看的是這十年房?jī)r(jià)上漲，如果從這幾年看起來(lái)，最根本的原因是因?yàn)橛腥私桢X去炒房。借錢是因?yàn)槔⑻偷年P(guān)系，所以你覺得根本的解決之道，是要加息要怎么做？

謝國(guó)忠：如果你保持利息很低，是助長(zhǎng)大家去炒房子的，所以利息是要抬上去的。另外很重要的一個(gè)問(wèn)題，就是財(cái)政的問(wèn)題，現(xiàn)在政府的財(cái)政依賴房地產(chǎn)是非常非常高的，這個(gè)數(shù)字是比較難統(tǒng)計(jì)的。去年房地產(chǎn)新房銷售超過(guò)4萬(wàn)多億，新房銷售錢大部分都轉(zhuǎn)到政府口袋里的，所以由這個(gè)可以看得出來(lái)政府對(duì)這個(gè)依賴有多大。

如果沒(méi)有改革的話，特別是地方政府來(lái)支持房地產(chǎn)，壓房地產(chǎn)的價(jià)格可能性不是很大。所以我覺得要有物業(yè)稅，中國(guó)大部分開支都是地方政府支出的，包括醫(yī)療和教育，如果它沒(méi)有穩(wěn)定的財(cái)政收入，這也會(huì)引起很大的問(wèn)題，所以物業(yè)稅可能是最好的選擇。

[責(zé)任編輯：robot] 標(biāo)簽：利息謝國(guó)忠

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