謝國(guó)忠：物業(yè)稅解決財(cái)政問(wèn)題 作用相當(dāng)于加息

2010年03月14日 20:30
來(lái)源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視3月14日《財(cái)經(jīng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)》節(jié)目播出“謝國(guó)忠：物業(yè)稅解決財(cái)政問(wèn)題 作用相當(dāng)于加息”，以下為文字實(shí)錄：

曾?s漪：這一次的兩會(huì)當(dāng)中，我想大家最大的共識(shí)之一，就是未來(lái)解決房?jī)r(jià)問(wèn)題，是要落實(shí)到地方政府的責(zé)任上來(lái)的。但是從目前看起來(lái)它的責(zé)任，只是說(shuō)你在土地的供應(yīng)，你在一些優(yōu)惠，在稅收上來(lái)說(shuō)，可能相應(yīng)要平衡一些。但始終是沒(méi)有把物業(yè)稅這個(gè)問(wèn)題提出來(lái)，你覺(jué)得解決房?jī)r(jià)問(wèn)題，除了剛才你講的借錢(qián)要炒房所以要加息之外，物業(yè)稅能夠解決中國(guó)目前高房?jī)r(jià)問(wèn)題？

謝國(guó)忠：加物業(yè)稅就像加息一樣，因?yàn)槟闶?%的物業(yè)稅，就等于利息加了2個(gè)百分點(diǎn)一樣，就是說(shuō)你炒的成本上升了。你炒的成本上升了炒的興趣就會(huì)下降，另外物業(yè)稅其實(shí)很重要，就是解決了財(cái)政問(wèn)題了。

曾?s漪：對(duì)地方財(cái)政收入是個(gè)很大的幫助。

謝國(guó)忠：現(xiàn)在我們房地產(chǎn)調(diào)控好幾次都不了而之，最主要原因就是一個(gè)地方政府支持不支持的問(wèn)題，如果地方政府在政府問(wèn)題上面這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有解決。過(guò)去十年財(cái)政的改革，這十年來(lái)把很多開(kāi)支都推向地方政府的，所以地方政府對(duì)錢(qián)的需求也是挺高的。所以如果不給條出路，不吃房地產(chǎn)它沒(méi)別的好吃。

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