房太貴 蝸居族租住集裝箱房

2010年03月19日 08:06
來源：西安晚報(bào)

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從東邊的鹽田、布吉，到西邊的民治、福永，沿著公路行走，一路都能看到很多這樣的廣告——“住人集裝箱，每個(gè)每月6元”。面對(duì)深圳樓市接近2萬元/米2的均價(jià)，這種超低租金的“住房”也許會(huì)開始慢慢進(jìn)入人們視線。

在國外，集裝箱住宅的創(chuàng)意早已得到廣泛應(yīng)用，一個(gè)集裝箱稍微改造一下，就能搖身一變成為有窗有門的溫馨小屋。在深圳，這種集裝箱會(huì)是工地民工、底層市民，甚至窮困大學(xué)生的救星嗎？當(dāng)日，記者就此進(jìn)行了探訪。

集裝箱房租賃行業(yè)紅火

所謂住人集裝箱，也就是活動(dòng)板房的一種。陳經(jīng)理是一家住人集裝箱企業(yè)的負(fù)責(zé)人，他告訴記者，這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主，也有一些私人購買和租用的情況。另一家同類企業(yè)的張經(jīng)理則告訴記者：“我們收到的訂單已經(jīng)積壓40多個(gè)，忙不過來。”住人集裝箱的最大優(yōu)勢(shì)是價(jià)格便宜。3米×6米的集裝箱，出租價(jià)格是6元/天，一個(gè)月僅僅需要180元，一年也就2160元。如果要購買，每個(gè)售價(jià)1萬元，還可根據(jù)買家需求訂制。

誰在“蝸居”集裝箱？

工地民工 在布吉一處工地附近，民工們住的正是這種集裝箱房。工地保安告訴記者，這些房子是租來的，給建筑工人居住，一個(gè)18平方米的集裝箱房里，可以放5張鐵架床，最多可住10人。除居住外，集裝箱房還可做辦公室、會(huì)議室，甚至廚房。 在布吉一處工

貧困市民 在鶴州附近，記者見到一戶蝸居在集裝箱里的家庭，一家三口，以收廢品和打工為生。兩個(gè)房間做睡房，另外還有堆放雜物的房間，廚房、廁所，則是在旁邊另外搭建的。據(jù)主人余阿姨介紹，他們?cè)谶@里住了10多年，之前都是蓋鐵皮房，總被當(dāng)成違建拆掉，最后他們只好和村委會(huì)簽協(xié)議，租下那塊地，然后花1萬多元買了個(gè)集裝箱改裝成房子。余阿姨說：“我們?cè)谏厦婕由w了一層木板、一層鐵皮，住在這里冬暖夏涼，很舒服。

住人集裝箱難成氣候？

在深圳，這種集裝箱能成為“蝸居族”的救星嗎？業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，目前深圳私人居住集裝箱難成氣候。

住人集裝箱公司的張經(jīng)理告訴記者，“你要自己住的話就必須要搞定一塊地，因?yàn)檫@個(gè)是不允許隨便放的，可能今天在那兒明天就被吊走了。”但如果個(gè)人要租或者買集裝箱房作為公寓，首先必須獲得某塊土地的使用權(quán)，并獲得有關(guān)部門的規(guī)劃審批，否則就屬于違章搭建。以個(gè)人名義取得土地使用權(quán)并獲規(guī)劃審批，在當(dāng)前看來幾乎是個(gè)不可能完成的任務(wù)。

因?yàn)樽∪思b箱并不在政府許可之列，想住這樣的蝸居只能躲在偏遠(yuǎn)郊區(qū)，或委身于立交橋下，甚至一些在建工地旁。一位經(jīng)理告訴記者，偶爾有來租用集裝箱的個(gè)人，也是那種在路邊開小雜貨鋪、小商店的，幾乎沒有用來自住的。 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》

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集裝箱PK商品房

房價(jià)

集裝箱：一般裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個(gè)集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。

商品房：目前深圳市樓價(jià)均價(jià)約每平方米2萬元左右，跟集裝箱比相差太大。

位置

集裝箱：只有在郊區(qū)等荒涼的地方，但集裝箱具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，換地方可以不換房子。

商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了，要更換就很難。

安全

集裝箱：通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。

商品房：一個(gè)小區(qū)就有幾百戶甚至上千戶人，平時(shí)有物管巡邏，安全度高。

外觀

集裝箱：十分個(gè)性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類。不喜歡的時(shí)候還可以重新畫。

商品房：外觀只能由開發(fā)商設(shè)計(jì)，自己不能更改。

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