王石評央企血拼地王：后果或不是泡沫破裂那么簡單

2010年03月19日 21:29
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 萬科董事會主席王石今日對“兩會后北京一日三地王，全由央企造”現(xiàn)象發(fā)表了看法，稱央企血拼地王的瘋狂，表現(xiàn)了對房地產(chǎn)泡沫化的無所顧忌，市場導(dǎo)向上缺少大公司的應(yīng)有風(fēng)范。

王石舉了日本地產(chǎn)泡沫破裂為例作為警醒，“縱觀中國一線城市地價趨勢，似乎在等侯歷史的輪回。

上世紀(jì)80年代，日本地價之高到了荒唐的地步，國土面積相當(dāng)于美國加州的日本，其地價市值總額竟相當(dāng)于整個美國地價總額的4倍。90年代初，日本房地產(chǎn)價格暴跌，房地產(chǎn)業(yè)全面崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達(dá)6000億美元。破滅的日本房地產(chǎn)泡沫不但打擊了房地產(chǎn)業(yè)，還直接引發(fā)了嚴(yán)重的財政危機。日本陷入了長達(dá)15年的蕭條和低迷，即使到現(xiàn)在也未能徹底走出陰影。

王石表示國資委限制央企介入房地產(chǎn)是不得已為之，他仍相信北京抑制房價上升的決心和能力。“如果房價繼續(xù)瘋漲，民怨變成民怒，那就不是地產(chǎn)泡沫破裂那么簡單了。不自律，必自斃。”

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