工作誠可貴房子價也高工作要緊還是房子重要

2010年03月25日 08:32
來源：中國新聞網

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夢想重要還是現實重要？工作要緊還是房子要緊？對于眾多在上海、北京及深圳等大城市打工的人，尤其是即將步入婚姻殿堂的80后年輕人來說，這是不得不考慮的兩個問題。

如何在兩者間作出抉擇？堅持還是放棄？似乎很難有統一答案，也很難在短時間內作出抉擇。但宛如《圍城》中所說的：“城里的人想出來，城外的人想進來。”在這些大城市年輕人作出痛苦抉擇的同時，現實中卻仍有更多的人想沖出二三線城市“狹小的枷鎖”，擠進本已擁擠不堪、看似奢華的大城市追求他們的夢想……

撤退者：轉移到二線城市

盡管白巖松說“房價太高，漲不漲已與普通百姓無關”，但對于廣大在大城市工作的人來說，房價與他們緊密相連。

“當時沒抓住機會，現在還是有點后悔。”電話那頭，現租住在天津的王先生頗有些懊惱地對《國際金融報》記者表示。他指的就是2008年末及2009年初，在全國房地產市場陷入相對短暫沉寂時，沒抓住機會買房。“當時其實還是有資金至少可用于首付的，但報道都說房價會下跌，所以就決定再等一陣，可惜事與愿違。”王先生說，“北京五環以內的房價隨后就嗖嗖地漲上去了，到去年9月時，眼瞅著我手里首付的錢就這么不夠了。”

正像王先生所說，北京五環以內的房價在整個2009年直線飆升，均價“突破多少”的字眼頻頻見諸媒體。“與其這樣跟房價耗著，還不如先回老家過壓力小的生活。”王先生說。于是，去年10月，在種種壓力下，王先生回到了江蘇老家，過年后又輾轉來到天津發展。

“這就是我現在的選擇。一方面這里也有區位優勢，離北京也相對比較近。更重要的是，這里房價相較北京而言比較低，我們家暫時還能承受。”王先生告訴記者，“目前我已經將購房提上議事日程。”

與此同時，王先生在天津購房還有個好處——可以獲得天津的藍印戶口。據悉，目前天津市已將申辦藍印戶口的購房款由原來的100萬元不同程度地調低，比如在東麗區、津南區、西青區及大港等區就將標準降至了60萬元。“這是我來天津工作的另一個原因，至少在社會保障上不會吃虧。”他說。

其實，王先生的例子并不是個案。在上海，記者在小范圍調查發現，隨著去年上海房價的不斷高企，在父母壓力或家庭壓力下，逃離上海的人，尤其是年輕一族相較前幾年已經越來越多。“今年我周邊就有七八個人離開上海了，前三年加起來也沒這么多。”家住上海法華鎮路的黃先生告訴《國際金融報》記者在小他們或回到了老家，或到蘇州、無錫等城市尋找工作和發展機會。”

此外，昨日還有媒體調查顯示，相比于2009年中的24%和2009年末的31%，2010年3月，已經有50%的白領計劃選擇去非一線城市工作了。

追夢者：堅持到首付那天

盡管不少人離開了，但還是有很多人堅持留守在上海等大城市，繼續與他們口中那“該死的”高房價博弈。目前在一家上海外企工作的張女士就告訴記者，她不會輕易離開上海回到老家。“我會等到自己有錢買房的那一天，希望那一天早點到來。”她期待道。

但日前，一個頗為有趣的測算顯示，一個白領如果不吃不喝101年才能購得北京西四環附近的一套房子，不吃不喝78年可以購得上海一套房子，廣州則為39年。不知如果張女士看到后，她又有何感想？

與此同時，記者調查發現，對于二三線城市更加年輕的人來說，他們中的多數人卻期待著去一線城市尤其是上海、北京、廣州及深圳等城市去工作。

“知道現在上海房價高。但那又怎么樣呢？”老家在江蘇靖江但即將在南京讀完本科的章力告訴記者。盡管目前有父母的勸導及前車之鑒，但他還是決定闖入“圍城”去上海試一試。他說，他已經與上海一家外企達成了初步意向。“對于高房價，只能這么說，先跟它耗上再說。”章力說：“總之，還是先去追求自己的夢想。”

“不光我的孩子，現在有這樣想法的孩子并不少見。”章力的母親無奈地告訴記者，“一方面，二三線城市在生活條件上確實比不上大城市；另一方面，相對的高收入也是他們進入大城市的另一個原因。但殊不知，本地與上海房價實在是不在一個基數之上。”

專家：建廉租房緩壓力

“相對于二三線城市來說，在上海、北京等大城市工作確實會有相對高成本的壓力，尤其是在房價哪怕是租房價格方面的壓力。”昨日，華東師范大學長江流域發展研究院常務副院長徐長樂稱，“因此，出現白領一族逃離大城市的現象并不奇怪。”

“現在就需要相關政府部門及時作出相關規劃。”具體而言，徐長樂表示，相關政府部門可以通過收入分配、公共服務、保障性住房等幫助相關人群解決物價、房價上漲后帶來的生活成本壓力，尤其是廉租房建設。

不過，至少對在上海工作的白領來說，好消息是，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨日對媒體表示，“在高房價的背景下，單靠經適房、廉租房難以解決保障性住房問題，上海提出分層次、多管道、成系統的住房保障體系，還包括公共租賃房。”劉海生還表示，上海將在今年第二季度公布公共租賃房的初步方案，廣泛征求社會各界的意見。(見習記者黃燁)

(來源：國際金融報　)