中國豪宅價格升幅領跑世界

2010年03月25日 15:12
來源：法制晚報 作者：黎史翔 王進雨 尹曉琳

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全球豪宅普遍降價，但中國房屋需求旺盛，去年共賣出850萬套新房。

本報訊 全球領先的私營房地產顧問服務公司英國萊訪昨日發布報告稱，受金融危機影響，全球豪宅價格普遍下降，但中國人的房屋需求旺盛。

根據報告顯示，2009年中國共賣出了850萬套新房，而美國只賣出了大約50萬。

由于對經濟形勢的擔憂，富人在2009年推遲了自己的采購計劃。報告稱，在其追蹤的56個主要房地產市場中，房地產價格平均下降了5.5%。跌幅最大的地區包括迪拜、葡萄牙阿爾加維西部、西班牙馬略卡島的帕爾馬以及都柏林，這些市場的豪華住房價格都下跌了至少22個百分點。

但是另一方面，受中國大陸、香港等地房價上漲的帶動，全球主要城市豪宅平均升值至少0.4%?！?009年，中國北京、上海和香港的主要物業價格都以驚人的速度上漲?！比R訪住宅研究主管利亞姆·貝利說道。

京、滬、港豪宅價格漲幅超四成

2009年，上海房價的升幅最大，平均每平方米為500-700美元，與去年相比上漲52%。

報告指出，在全球豪宅價格排名中，上海名列第13位。去年，上海共銷售了8438處房產，價值735000美元。

同時，北京的豪宅價格也上漲了47%。而香港的豪宅價格在每平方米2000-2500美元之間，上漲了41%，成為第四大最昂貴城市。

2009年豪宅價格漲幅前十五的地區

名次 城市 漲幅

1 上海 52.0%

2 北京 47.0%

3 香港 40.5%

4 約翰內斯堡 17.0%

5 新加坡 17.0%

6 雅加達 14.0%

7 孟買 11.0%

8 里約熱內盧 10.0%

9 倫敦 6.1%

10 華盛頓特區 5.6%

11 圣保羅 5.6%

12 曼谷 4.6%

13 開普敦 4.3%

14 英國首頁縣 1.4%

15 蘇黎世 0.0%

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