房貸實(shí)行差別化利率 7折利率需首付4成

2010年03月31日 15:27
來(lái)源：天府早報(bào) 作者：孟梅

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繼各商業(yè)銀行陸續(xù)提高二套房貸利率后，一些銀行開(kāi)始提高首套房的按揭貸款利率。昨日，記者從成都多家商業(yè)銀行了解到，工行、建行兩大國(guó)有銀行將逐步取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠。

取得7折利率難上加難

據(jù)了解，工商銀行已于上周五向全國(guó)各分行下發(fā)通知，取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠；若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折；若首付只有兩成，利率須8.5折；目前，農(nóng)行雖未出臺(tái)明確的房貸變動(dòng)通知，但相對(duì)上個(gè)月也有所收緊。據(jù)一家房貸中介負(fù)責(zé)人透露，本月中旬，農(nóng)行取消了對(duì)改善性住房的利率優(yōu)惠，統(tǒng)一按二套房政策對(duì)待。

幾乎在同一時(shí)間，建設(shè)銀行亦在全行范圍內(nèi)下發(fā)通知，雖未明令全面取消7折利率優(yōu)惠，但將此優(yōu)惠的條件提高到了“首付4成”。成都市一房貸中介人士透露，3月28日晚，建行知會(huì)該公司利率政策變動(dòng)，從4月1日起正式執(zhí)行。首套房客戶，如首付4成，可給予利率7折優(yōu)惠。

優(yōu)質(zhì)客戶才可享7.5折優(yōu)惠

對(duì)于利率7.5折的情形，房貸中介人士稱，建行部分支行會(huì)要求客戶在本行辦理零售業(yè)務(wù)才給予此優(yōu)惠，如辦理借記卡或購(gòu)買本行理財(cái)產(chǎn)品。此前，只要客戶首付達(dá)到3-4成，建行即給予7.5折優(yōu)惠。“銀行今年的存款壓力很大，通過(guò)此種方式可增加存款。”中介人士說(shuō)，年初以來(lái)，建行對(duì)存款50萬(wàn)元以上的客戶，給予辦理白金卡，憑卡享受房貸優(yōu)惠，不過(guò)最低也只能7.5折的情形，

早報(bào)記者 孟梅實(shí)習(xí)生江帆

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