“啃老”成購房怪圈中的無奈房奴和房價都啃老

2010年04月01日 17:28
來源：城市晚報作者：荊巍

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記者荊巍

2009年末，一輪接一輪的地塊拍賣與競購，讓人們越來越關注2010年房價的起落，當新“地王”的記錄在這些激烈的競爭當中不斷被刷新的時候，結婚、買房再次成為80后討論的焦點。有資料顯示：全國目前有超過85%的青年存在“啃老”現象。就長春而言，只三月份無論是新房還是二手房都出現了熱銷的市場格局，寬城區一個樓盤僅三月份就創下了七千多萬的銷售業績，這其中尤以70、80年代人為購房主力。“安家落戶”、“結婚購房”是一大理由，但被忽略的是，買房首付動輒需要數十萬元不等，70、80年代人何來的積蓄買房？事實證明，買房需要父母支持的，占大部分或絕大部分。

案例：不啃老不行

小楊的房子是父母掏錢付的首付款，可由于房款太高，買房后小楊每月仍需要父母支持才能負擔貸款。對此小楊不禁長嘆，原以為工作了就能自食其力，可現在房價壓的自己不做“啃老族”也不行！

陳曉曉是一名機關職員，她告訴記者：“現在找男朋友，首先要看看他有沒有房，有沒有貸款，還要考量他老爸老媽的經濟實力。”陳曉曉開玩笑地說：“男朋友有房不一定是他的，要看看有沒有貸款，有貸款的只能說是有

了居住權，隨時都有被銀行收回的可能；另一個重要的就是他的父母問題，他有貸款也沒有關系，只要他父母經濟實力強，到時候還了房貸月供后，沒錢吃飯，他們肯定會管吃管用的。”這種心態看似功利，但在年輕人中其實很普遍。

“房奴啃老”

源自“房價啃老”

老百姓為何這么熱衷于貸款買房，原因要區分。一方面是的確需要住房，例如新婚用房、經濟適用房，這些都是老百姓改善居住條件的“剛性需求”；另一方面部分投機者利用房價上漲獲利，屬于營利性的投資行為。而在這火熱的房市當中，越來越多的年輕購房者面對不斷上漲的房價也就不得不走入“啃老”的怪圈。

對大多數青年的大額消費調查中可以看出，造成青年收入與支出嚴重失衡的重要原因之一就是購房支出。小馬由于結婚急需買房，可自己幾年來的存款也不過3.4萬元，連買房的首付都不夠。無奈只有向父母借款，父母省吃儉用節省下來的10萬元一次給了他，小馬再貸款30萬元，如愿買了新房。可小馬一點也不高興，因為相對于他一個月2000塊的工資，自己一個月還要再還1500元左右的貸款，實在壓力太大。小王說：“其實我想用自己的能力去買房結婚，但總會有力不從心的感覺，因為都是年輕人，平時應酬和聚會比較多，有時不到月底就已經是兩手空空，所以只有向二老求救。”