月租200元起北京膠囊公寓迎來首個租客

2010年04月09日 05:08
來源：每日經濟新聞作者：黎光壽

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膠囊公寓迎來首個租客（圖片來源：每日經濟新聞）

雖然價格便宜，但狹小空間帶來的心理壓抑或將阻礙其普及。

4月7日晚，25歲的山西姑娘張琪搬著自己的全部家當——一個小整理箱來到北京海淀區六郎莊，成為被媒體炒得沸沸揚揚的 “膠囊公寓”的首個租客。然而，覓得一個棲身的蝸居地容易，尋找一個承載無房者尊嚴和夢想的空間卻甚難。

每經記者黎光壽北京報道

乘坐北京地鐵四號線到中關村站下，步行到中關村西站，換乘740路公交車，往西行駛兩站，到六郎莊站下車，再往北穿過一片小樹林，一棟三層樓的民居進入了眼簾，這就是近日被網絡炒得沸沸揚揚的 “膠囊公寓”的所在地了。

4月7日和8日，《每日經濟新聞》記者兩次來到北京市海淀區六郎莊五間樓47號，并在該民房的324號、328號和332號房間內，看到了由退休工程師黃日新設計的“膠囊公寓”。據透露，324號房間內有兩間公寓，328號和332號房間內則分別有3間。

設計者：“姚明住進去都沒有問題”

據設計者黃日新介紹，目前他設計的“膠囊公寓”一共有兩種型號，一種寬90厘米，一種寬120厘米，長度都是240厘米。“姚明住進去都沒有問題?！庇浾甙l現，324房間內的公寓有120厘米寬，其余兩個房間內的公寓為90厘米寬。

“我的公寓墻壁是用鋼板和混凝土做的，和北京許多地方將房子隔成小間的木板材料不同，我的公寓具有防火、防盜和防熱功能，已經申請了國家專利?！秉S日新對《每日經濟新聞》記者說，比起日本的膠囊旅館1萬元人民幣的造價和每月640美元的租金，他設計的公寓造價僅為每個2500元左右，而大規模生產成本還可更低，能控制在大約1500元左右。月租金也非常便宜，只有200元到250元，在剛畢業大學生可承受的范圍之內。

黃日新介紹，他在建造公寓之前，受到小說《蟻族》的影響，親自到北京海淀區上地附近的“蟻族》聚居區唐家嶺進行了調查?！拔矣∠罄?0多平方米的小屋子，放了3張高低床，住了6個人。

“作為小說家，《蟻族》主要是把問題揭示出來，引起政府和社會的關注；但作為工程技術人員，需要積極地尋找解決問題的答案，來幫助政府解決目前突出的住房問題。‘膠囊公寓’面向的是那些大學剛剛畢業、工資不高或者沒有工作的流動人口?！秉S日新表示：“我設計的思想就是既讓你住得舒服，也讓你住得不舒服，住得舒服的意思是比唐家嶺的上下鋪和在街頭流浪要舒服，開支也不高；但如果找到了工作，工資收入有改善了，住房需求提高了，就會覺得住得不舒服，自然就要搬走了。

管理部門：問世以來乏人問津

由于近日新浪網等門戶網站將“膠囊公寓”的新聞推至新聞中心首頁，頓時使它成為網絡上最具影響力的新聞事件。而黃日新老人也連日被多家媒體記者追捧，連續不斷的采訪讓一生中極少生病的老人在4月7日夜間拉了13次肚子，在夜間吃了兩次藥才止住了病情。但真正的租客，到目前為止也只有張琪一個人而已。

六郎莊五間樓47號樓外的一間屋子是該樓的租房管理辦公室，在此辦公的一個小伙子表示，最近除了新聞媒體以外，極少有真正租房的人來問過“膠囊公寓”的事情。一名坐在該辦公室的租房者表示，黃日新的公寓做好以后，他曾經去看過，“但是我肯定不租。”小伙子表示，他在中關村從事教育培訓工作，租住的房子是該棟樓里最小的房子，只有大約6平方米，每月300元?！?膠囊公寓)太小了，誰都想住寬松一點的房子。

租住該樓二層一間房的謝長才表示，在黃日新的公寓剛剛做好的時候，他也曾去看過?！拔矣X得挺有新意，對剛剛畢業處于過渡期的大學生來說，有一定的價值，能夠起到一定的緩和作用。畢竟對于在城市里每月掙2000至3000元的大學畢業生來說，拿出800元到900元在城區里租一個房子顯得有些難以承受。

謝長才是軟件工程師，他租住的房間大約有10平方米左右，每月房租500元。“我們這棟樓里，有許多是在中關村賣電腦的?！敝劣谟卸嗌偈谴髮W畢業生，他表示自己并不知情。“我覺得住在膠囊公寓里的生活品質低了一些，我更希望北京市政府的廉租房進度能加快一點，并能對我們外地人開放。

通過該樓外的一個租房標牌上記錄的電話號碼，記者聯系上該樓的房東，他表示樓內“膠囊公寓”所在的3個房間是3個月前由黃日新以每月650元的價格租下來，并經過改造后成了膠囊公寓?！艾F在那幾間房使用權已經屬于黃老，他怎么處理是他的事情，只要不損壞房屋結構，我就沒有權利干涉?！狈繓|表示，從來沒有租客打他的電話詢問“膠囊公寓”的事情，

畢業生：那房子讓人特憋屈

莊寧來自遼寧沈陽，2009年自河南大學畢業以后就來到北京，成為“北漂”一族。但因為剛剛工作沒有經驗，她所在的單位僅僅支付給她2000元的基本工資。“除去了租房款之后，我的工資常常不夠用。”但她對“膠囊公寓”并沒有好感。

“我覺得那不是給人住的。我來北京，寧可住多人間的學生公寓，也不愿意住那樣的屋子。沒有窗戶的房間讓人感到特別窒息，那么小的地方，進屋一脫鞋就直接到床上。如果只是暫時住幾天還可以，要長期住對身心都不好?！鼻f寧對《每日經濟新聞》記者表示：“本來北漂一族對生活的心態就很重要，如果一直住在那個地方，心里肯定憋屈死了。

在私密性的問題上，莊寧認為“膠囊公寓”有一點優勢，“但人不能光靠一個空間的私密去保護自己的隱私啊。人是要群居的，平時都要和人進行交往的。在這一點上，我覺得沒有這個必要去住這樣的房子來保證私密性?！彼J為一間屋兩個人居住也是比較好的狀態?！皟蓚€人可以作個伴，不至于孤單，而且也不擁擠。

而在政府如何安置剛畢業大學生的居住問題上，莊寧希望“最好能提供統一價位的出租房，我最怕受騙了。還有水電費網費最好有統一的模式，可以分戶來用?！彼J為，比較合適的房屋應當是10平方米左右，兩個人居住，這與狹小的 “膠囊公寓”相比，至少在空間上還是要寬敞很多。

“剛畢業的學生，如果一個人住在“膠囊公寓”里，每天沒有機會和人交流，信息閉塞，思維模式單一，對很多問題的看法容易出現偏差。而如果租床位的話，雖然在休息上有些劣勢，但學生一般都是從宿舍過來的，短期內應該可以適應的。

而在某網站做編輯的潘幸之告訴記者，她覺得“膠囊公寓”的創意很好，如果價錢合適，她愿意去住。她目前已經工作了4年，成為所在網絡公司的資深員工。

評論員：對高房價的反諷

針對“膠囊公寓”現象，《每日經濟新聞》記者電話采訪了《中國不高興》作者之一的劉仰。劉仰告訴記者，同樣的東西在日本很早就有了，只是名字不叫“膠囊公寓”而已，這都是經濟發展到了一定程度后，社會出現比較嚴重的兩極分化的產物。他表示，除了膠囊公寓以外，在深圳還出現了“集裝箱房屋”、“大樹屋”等，這都是房地產市場價格畸高所造成的?！霸诒本?，現在100萬元根本買不到一套像樣的住房，但這100萬元有多少人一輩子也掙不到。

人民日報一位不愿透露姓名的評論員告訴記者，在目前房價不斷被推高至普通人可望而不可即的背景下，黃日新推出“膠囊公寓”，最大的意義并不在于解決了多少實際問題，而是對高房價的一種反諷。

黃日新介紹，目前的“膠囊公寓”所在的六郎莊村雖然距離中關村近在咫尺，但還是農村?！拔矣幸粋€夢想，就是讓這個公寓‘農轉非’，由政府和大型的企業在城市里建造，提供給剛畢業的大學生，解決他們所遭遇的住房困難。

“我今年已經78歲了，退休工資有3000元，老伴的退休工資有2000多元，我和老板商量，我們的錢吃也吃不了那么多，穿也穿不完，我們就拿上每月2000元做公益事業，希望‘膠囊公寓’能被政府和社會重視，解決剛畢業的大學生的住房問題?！秉S日新說，他希望有意愿的大型企業和公益機構能夠與他聯系，他可以轉讓專利，做一件造福社會的好事情。