國土部預警土地抵押貸款風險

2010年04月12日 04:02
來源：北京商報作者：齊琳

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商報訊(記者齊琳)為解決項目融資難題，不少地方選擇以土地抵押貸款融資，隨之而來的金融風險也逐漸加大。國土部在9日公布的《2009年中國國土資源公報》(以下簡稱《公報》)中明確預警，地方須警惕土地抵押貸款風險。

當日發布的《公報》顯示，2009年全國建設用地供應31.9萬公頃，比上年增長44.2%。從供地類型來看，工礦倉儲用地、商服用地、住宅用地和其他用地供應量分別為11.9萬公頃，206萬公頃、7.7萬公頃和9.7萬公頃和占建設用地供應總量的比重分別為37.3%、8.2%。24.1%和30.4%。2009年批準建設用地57.6萬公頃、比上年增長44.6%。此外，全國重點城市土地抵押面積和抵押貸款雙雙增長，全國84個重點城市抵押土地面積凈增5.1萬公頃，抵押貸款凈增7749億元，比上年分別增長35.5%和59.7%。

“在中央拉動內需政策的刺激下，各地上馬項目急需大量資金。但由于財政困難，為了緩解資金難題，地方多以土地抵押獲取貸款。”國土部調控和監測司司長劉隨臣坦言，此種融資方式容易積累風險。他同時指出，中央和地方已經意識到問題所在，全年新增土地抵押貸款率為50%，目前風險在可控制范圍內。