膠囊公寓：蟻?zhàn)遄∠佈?/h1>

2010年04月14日 07:48
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 作者：林瑋琳

分享到：

更多

0人

0人參與0條評(píng)論

黃日新老人建的膠囊公寓（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)）

黃日新老人建的膠囊公寓（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)）

黃日新老人建的膠囊公寓（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)）

日本“膠囊旅館”（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)）

78歲老人受日本啟發(fā)，在北京六郎莊建造山寨版“膠囊公寓”出租，引發(fā)熱議

“一個(gè)78歲的老人在海淀區(qū)六郎莊建造了8間‘膠囊公寓’，房間不足兩平方米，只能容下一張單人床，租金200~250元/月……”這位名叫黃日新的老人受日本“膠囊旅館”的啟發(fā)，建造膠囊公寓’，從它誕生之日起，就引來(lái)人們關(guān)注的眼光。兩平方米的生活空間是怎樣的？人們絡(luò)繹而來(lái)一探究竟。直至4月8日晚，“膠囊公寓’才迎來(lái)它的第一位租客——25歲的山西姑娘張琪。于是，網(wǎng)絡(luò)上更加熱鬧起來(lái)——這樣一個(gè)形式的公寓究竟好不好？對(duì)比現(xiàn)在高企的房?jī)r(jià)，人們又哀嘆，這究竟是創(chuàng)新還是生活的無(wú)奈？

專題撰文 本報(bào)記者 林瑋琳

專家視點(diǎn)：“膠囊公寓”不如“房中房”

面對(duì)“膠囊公寓”，北大公共經(jīng)濟(jì)研究中心研究員、房地產(chǎn)專家韓世同的第一個(gè)反應(yīng)就是“這個(gè)公寓太刻薄了！”尤其對(duì)照了日本的“膠囊旅館”后，他認(rèn)為作為公寓，它的設(shè)計(jì)不夠人性化，生活空間狹小不說，公共的配置也沒有跟進(jìn)，除了那兩平方米的地方，人們似乎就沒有更多的公共活動(dòng)空間了。所以，韓老師認(rèn)為，這樣的形式，如果是旅店，短暫居住還可以，如果是作為解決租房住房問題的一個(gè)辦法，那是很不適合的。

那么，什么樣的租房方式才適合蟻?zhàn)?/font>呢？據(jù)韓老師介紹，在歐美國(guó)家，許多人都是直接將家里的某一房間租給人住，房東與租客都共享廚廁及公用空間。但是，因?yàn)橹袊?guó)人很講究私密性以及出于安全的考慮，所以這種方式在我們國(guó)家也推行不了。韓老師認(rèn)為，目前來(lái)看，類似于以前“房中房”的形式更適宜。哪怕小，但最起碼有自己的獨(dú)立空間，基本的像廚廁這些生活配套也都有。此外，從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，也不會(huì)比“膠囊公寓”貴多少——這也代表了一些網(wǎng)友的想法，與其租住“膠囊公寓”貴多不如兩個(gè)人在附近合租一個(gè)小間，七八平方米大概在400塊錢左右，最起碼是個(gè)屋子，而不是個(gè)盒子。”所以這韓老師呼吁，市場(chǎng)上應(yīng)該集中建一些“房中房”類型的單身公寓，有些現(xiàn)成的房子甚至可以整棟改建，當(dāng)然，前提是有齊全的報(bào)建手續(xù)，符合相關(guān)安全規(guī)定。

從社會(huì)整個(gè)住房環(huán)境來(lái)看這個(gè)現(xiàn)象，韓老師認(rèn)為公共租賃房因更多承擔(dān)其中的一些責(zé)任，將一些非戶籍所在地人群的居住問題，納入保障房的行列。

觀點(diǎn)PK

正方：省錢且有自己的空間

一些網(wǎng)友覺得，作為一個(gè)暫時(shí)的過渡，這種設(shè)計(jì)很符合大家需求，尤其對(duì)貧苦單身一族來(lái)說，是個(gè)好法子，最起碼它省錢，可以減輕他們的經(jīng)濟(jì)壓力。“對(duì)于一個(gè)剛畢業(yè)來(lái)找工作的學(xué)生來(lái)說很適合的，總比沒地方住好點(diǎn)，北京房租不便宜，剛畢業(yè)那時(shí)哪里承受得了，黃大爺?shù)倪@個(gè)膠囊公寓還真是能緩解一下他們的壓力。”一個(gè)網(wǎng)友說。

這種群居卻又相對(duì)保持獨(dú)立空間的生活，是大家追捧的另一個(gè)原因。一個(gè)網(wǎng)友說：“在北京住過那種特別潮濕的集體宿舍，如果同樣的房租能住這樣的房子，真是人間天堂了。安靜，有自己的空間，不用想作息時(shí)間是否會(huì)打擾別人，愿意什么時(shí)候回都行，真有事，也有鄰居，真不錯(cuò)。”不少網(wǎng)友也覺得“挺好”，因?yàn)?“大家可以互相照應(yīng)！”

“膠囊公寓”好不好？

建“膠囊公寓”的老人名叫黃日新，是一個(gè)退休的工程師。他的靈感來(lái)自日本的“膠囊旅社”，但是他根據(jù)北京的居住現(xiàn)狀做了因地制宜的改動(dòng)。六郎莊是北京城郊接合部的一個(gè)村莊，便利的交通，相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，使六郎莊成為流動(dòng)人口的一個(gè)聚集地，其中也聚居了不少“蟻?zhàn)濉?大學(xué)畢業(yè)生聚居群體)。黃日新說他最初的想法是，幫助剛畢業(yè)的大學(xué)生解決過渡住房問題，所以，他為這些小公寓命名“小蟻穴”，后來(lái)老人覺得“蟻?zhàn)暹@個(gè)詞可能會(huì)刺痛大學(xué)畢業(yè)生”，就改名為“膠囊公寓”的它的主要特點(diǎn)是小，主要針對(duì)的群體是“蟻?zhàn)濉?那么，大家是如何評(píng)價(jià)這個(gè)兩平方米的生活空間的呢？

反方：經(jīng)濟(jì)但有安全隱患

小是“膠囊公寓”的特點(diǎn)，同時(shí)也成為它最主要的缺陷。大家最關(guān)心的一個(gè)問題就是它的安全隱患，這么一個(gè)窄小的空間，失火了該怎么辦？

其次，還有更多現(xiàn)實(shí)的問題：這么小的地方，不知道行李能放在哪里？房與房之間，只有一塊板相隔，如何解決噪音問題呢？為了要通風(fēng)透氣，“膠囊公寓”的頂棚都用的是鐵柵欄，網(wǎng)友們覺得這樣非常沒有安全感，“有可能被偷窺”，沒有自己的私密空間。某網(wǎng)友可能是做建筑設(shè)計(jì)的吧，他一下點(diǎn)出了這個(gè)公寓的設(shè)計(jì)“硬傷”：這空間太小，設(shè)計(jì)得也有些不太合理。小空間最好成L形才不會(huì)太壓抑，而不是現(xiàn)在的1形。墻面最好部分用玻璃,或增加視覺空間的圖案色彩。頂部用鋼絲網(wǎng)不妥，因?yàn)樗X前可能會(huì)仰視很久，鋼絲網(wǎng)會(huì)使人產(chǎn)生空間錯(cuò)覺，失去安全感，影響睡眠。”另外，這樣的小空間對(duì)人的心理是大大不利的。一個(gè)網(wǎng)友直言：“心理健康的人住這樣的房子，都會(huì)有種孤獨(dú)或不安的感覺，可能會(huì)在情緒上產(chǎn)生煩躁焦慮，生存壓力大的人更不能住。

正方：總算邁出了解決流動(dòng)人口居住問題的第一步

黃日新老人堅(jiān)定地認(rèn)為“將來(lái)會(huì)有更多的城市出現(xiàn)更多的膠囊公寓”，因?yàn)樗鼘?shí)實(shí)在在地“解決了目前流動(dòng)人口因?yàn)榫訜o(wú)定所因而生活沒有安全感的大問題”。不少網(wǎng)友支持了這個(gè)觀點(diǎn)，認(rèn)為“膠囊公寓”雖然很簡(jiǎn)陋，總算邁出了解決流動(dòng)人口居住問題的第一步！而“膠囊公寓”從另一個(gè)角度，也折射了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不正常現(xiàn)象。高企的房?jī)r(jià)，不菲的租金，沉重的生活壓力……種種生活現(xiàn)狀，讓一些網(wǎng)友相信這樣的公寓終會(huì)推廣起來(lái)。目前但凡與房?jī)r(jià)有關(guān)的話題，都注定會(huì)火爆，就像之前“房奴”的誕生，后來(lái)蝸居的流行，再到現(xiàn)在的“膠囊公寓”以及最新流行的“蝸婚族”——面對(duì)節(jié)節(jié)高升的房?jī)r(jià)壓力，離婚的“80后”們寧可選擇蝸居在一處也不分道揚(yáng)鑣，離婚不離窩，這類“80后”自嘲為蝸婚族。

反方：有必要像炒股票一樣地炒作嗎？

但是，也有網(wǎng)友覺得，雖然“膠囊公寓”與目前大家最關(guān)注的房?jī)r(jià)問題關(guān)系重大，但說到底也不是什么新鮮的玩意，只不過現(xiàn)在又拿了一個(gè)新概念來(lái)包裝炒作，等這個(gè)新概念過時(shí)了，這個(gè)東西也會(huì)自然而然地消失的。更有網(wǎng)友不僅覺得它沒有推廣的必要，還擔(dān)心“有人會(huì)模仿，而且偷工減料。如果某些人把這種房子作為保障房，設(shè)計(jì)者的初衷會(huì)被改變”

“膠囊公寓”值不值得推廣？

在實(shí)際感觀與體驗(yàn)中，網(wǎng)友對(duì)“膠囊公寓”是毀譽(yù)參半。更深一層探討，對(duì)于這個(gè)新事物所產(chǎn)生的社會(huì)意義，網(wǎng)友們的觀念又是如何PK的呢？到底，這樣的模式值不值得推廣呢？

日本“膠囊旅館”：為錯(cuò)過末班車上班族而設(shè)

黃日新老人“膠囊公寓”是受日本“膠囊旅館”的啟發(fā)，那么“膠囊公的原型是怎樣的呢？本報(bào)房地產(chǎn)記者曾赴日本考察過“膠囊旅館”的據(jù)介紹，“膠囊旅館”都是建在日本城市里最中心的位置。它的初衷是為一些晚下班而錯(cuò)過了末班車的上班族而設(shè)。因?yàn)楣九c家距離較遠(yuǎn)，有時(shí)因加班而錯(cuò)過了末班車的人寧可選擇留宿“膠囊旅館”一夜。“膠囊旅館”分男賓區(qū)與女賓區(qū)，一個(gè)個(gè)“膠囊公如蜂巢一般，密密麻麻，每一個(gè)“膠囊公只能住一個(gè)人。有人說它很像宇宙飛船太空艙，也有人形容它是“棺材”。里邊的細(xì)節(jié)非常人性化，有專門的行李存放室，有公共的休息室可看電視，或者在閱覽區(qū)看漫畫和雜志，還有公共的浴室及更衣間。雖然供睡覺的空間很小，但是睡一個(gè)晚上并不難受，且通風(fēng)和溫度都很適宜。據(jù)悉，住一晚“膠囊旅館”要4000日元，而日本的低收入人群，像一些打零工人的收入一天只有8000日元，因此“膠囊旅館”絕不是為低收入人群而設(shè)的，而主要是面向?qū)懽謽抢锏陌最I(lǐng)。這與我們的“膠囊公寓”的出發(fā)點(diǎn)及面向人群有很大的差別。不過，日本好幾家“膠囊旅館”都因生意不好倒閉了，據(jù)悉，一個(gè)最大的原因，就是因?yàn)槭召M(fèi)太貴。

[責(zé)任編輯：lixf] 標(biāo)簽：膠囊 公寓 房?jī)r(jià)問題 

分享到：

更多

0人

0人參與 0條評(píng)論

打印轉(zhuǎn)發(fā)

 

相關(guān)專題：膠囊公寓里的青春

更多>>電視

鳳凰網(wǎng)官方推薦：玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎(jiǎng)    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。

3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞

返回鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)首頁(yè)