曹紅輝：10%的差別調控力度太小
鳳凰網財經訊 14日召開的國務院常務會議要求，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。鳳凰網財經針對這一政策連線了社科院金融研究所金融市場研究室主任曹紅輝，曹紅輝認為，這一差別調控的對于抑制房價而言力度仍顯太低。
曹洪紅輝指出，二套房貸利率不得低于基準利率1.1倍的政策要求最主要的是釋放一個國家平抑房價的信號，雖然會對房產市場產生一定影響，但力度太輕，不足以起到實質的作用。這也表示了國家雖然對于調控房價的決心沒有改變，但政策的實施還是很謹慎的。如要真正做到平抑房價，一定是要從根本上實行單獨的、差別的利率政策。
曹洪輝還表示，這次針對二套房貸利率的調整與加息預期基本無關，目前國家經濟仍處在恢復期，加息會對處于恢復期的企業產生影響，國家的收縮信貸政策還是會以這種漸進的方式進行。 
[責任編輯：libing]
相關專題：內地房貸政策收緊
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