華生：差別調(diào)控是對(duì)自住房需求的扶持

2010年04月15日 18:30
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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燕京華僑大學(xué)校長(zhǎng)華生 （圖片來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 14日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)針對(duì)這一政策連線了著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、燕京華僑大學(xué)校長(zhǎng)華生，華生認(rèn)為這是從政策上扶持了居民購(gòu)買自住房，在需求方面控制房?jī)r(jià)上漲。

華生指出，房?jī)r(jià)上漲有很大的需求成分在里面，過(guò)去政策相對(duì)松弛，從某種角度看是鼓勵(lì)大戶消費(fèi)的政策，現(xiàn)在采用行政性的手段來(lái)調(diào)控，方向是正確的。調(diào)控房?jī)r(jià)，更重要的是運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段來(lái)解決。對(duì)于差別調(diào)控政策，華生指出，居民的住房需求主要是自住房，實(shí)行差別調(diào)控，是對(duì)居民自住房需求的一種扶持。這種差別調(diào)控手段是有例子的，在國(guó)外很多國(guó)家，購(gòu)買二套房是很難得到貸款的。

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