人大財經(jīng)委副主任：房價若繼續(xù)失控其害猛于金融危機(2)

2010年04月16日 04:55
來源：每日經(jīng)濟新聞

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稅收政策沒有發(fā)揮杠桿作用

“對于商品房價格調(diào)控，比較規(guī)范的市場調(diào)節(jié)手段——稅收沒有很好地發(fā)揮杠桿作用”，烏日圖說，目前更多的是采取臨時性的行政干預(yù)，而且各地政府的看法和做法不同，使得房地產(chǎn)市場忽高忽低，人心不穩(wěn)，投機心態(tài)較重。他建議，應(yīng)該通過稅收調(diào)節(jié)當(dāng)前的過度投機性購房問題，“應(yīng)控制房地產(chǎn)市場超額的利潤空間預(yù)期。

地方政府融資陷入失控

據(jù)烏日圖介紹，今年一季度的形勢分析會上，很多全國人大常委對地方政府融資平臺風(fēng)險表示擔(dān)憂。

據(jù)有關(guān)部門最新調(diào)查，截至去年10月底，除去政府性的債務(wù)處理項目，全國地方政府融資平臺公司達到6109個，比上年增加了2994個，增幅為96%。這些融資平臺公司的政府性債務(wù)余額已經(jīng)達到4.17萬億元，比上年增加了2939萬億元。

據(jù)烏日圖介紹，所謂地方政府融資平臺，是指由地方政府發(fā)起設(shè)立，通過劃撥股權(quán)、土地、國債、各種規(guī)費等資產(chǎn)，包裝出來的一個融資公司。

烏日圖說，地方政府融資平臺風(fēng)險防控不好將很可能釀成一些地方政府的“破產(chǎn)”，必須引起高度重視。

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