今年土地供應比去年翻番全年供應土地18萬公頃

2010年04月16日 06:15
來源：北京晨報作者：趙陽

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備受關注的全國供地計劃公布了。國土資源部昨天召開新聞發布會公布相關情況，今年全年供應的18萬公頃土地，比去年7萬余公頃多了一倍多，其中僅中小套型商品房用地一項，就超過了去年全國實際住房用地總量，中小套型住房將成為房地產市場供應的主力軍，而中小套型住房中也包括了解決“夾心層”住房問題的公共租賃房。

供地保障房有保障

國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，今年供地中，保障性住房、棚戶區改造和中小套型商品房用地計劃供應量占住房用地計劃供應總量的77%。他還給記者算了一筆賬，今年中央將下達300萬套保障性住房(含廉租房和經濟適用房)建設任務，“按照單套面積60平方米、平均容積率1.5計算，300萬套住房全部實行新建所需土地規模為12000公頃，目前的供應計劃總量24454公頃完全可以滿足需求。 ”

廖永林說：“對保障性住房應保盡保、抓緊推進。

經適房有望租售并舉

經濟適用房今后有望采取租售并舉的供應方式。廖永林表示，在今年住房用地計劃中，只分了經適房用地和廉租房用地兩項，“我們要求把供地量統一在經濟適用房里面，因為我們建議經濟適用房以后可以走向租售并行，所以在保障性住房里分了廉租房和經濟適用房，目前統計經濟適用房1.7萬公頃，廉租房用地是7千多公頃。 ”在公共租賃房用地計劃問題上，在中小套型商品房里有公共租賃房的用地比例，“各地報的是750多公頃；限價房是4千多公頃。

監督不達標必整改

國家土地總督察辦公室巡視員張璞表示，根據國土部下發的文件，對于達不到70%的，國家土地總督土地督察局責令地方整改，“這是一個強制性的要求。

據介紹，責令整改的方式是：由派駐地方的國家土地督察局發出整改意見書，要求所在的地方政府要按照要求進行整改。如果還達不到結果的話，還不能整改到位的話，經過總督察批準可以發出限期責令整改的通知書，一旦發出《限期整改的通知書》以后，可以采取暫停受理農用地轉用審批，建設用地審批，包括征用土地審批的受理和審批的手續，暫停辦理這些手續。晨報記者趙陽