銀監(jiān)會收緊土地開發(fā)貸款及房貸審查

2010年04月16日 12:38
來源：證券時報網(wǎng)

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證券時報網(wǎng)04月16日訊 對國務(wù)院日前出臺的整頓房地產(chǎn)系列舉措，銀監(jiān)會16日宣布收緊對各類房地產(chǎn)貸款的監(jiān)管，并加強對土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)貸款的監(jiān)管，要求貸前審查須履行“面測、面試和居訪”三大程序，嚴(yán)打假按揭。

銀監(jiān)會負(fù)責(zé)人表示，為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場秩序，促進市場健康發(fā)展，銀監(jiān)會加強對各類房地產(chǎn)貸款行為規(guī)范的監(jiān)管，要求銀行業(yè)金融機構(gòu)切實按照國務(wù)院常務(wù)會議有關(guān)要求，防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)各類風(fēng)險，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策。根據(jù)市場、區(qū)域和借款人信用狀況，貸款利率嚴(yán)格按風(fēng)險定價，對首付成數(shù)實行動態(tài)、審慎管理。確保購房真實自住與交易背景，貸前審查應(yīng)履行“面測、面試和居訪”程序，嚴(yán)厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時，加強對土地開發(fā)貸款、房地產(chǎn)開發(fā)商貸款的審慎性監(jiān)管要求并已提出要求。

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