謝國(guó)忠：依賴房地產(chǎn)后果嚴(yán)重 就像坐在朝著懸崖開的火車上

2010年04月18日 19:54
來源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視4月18日《財(cái)經(jīng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)》節(jié)目播出“謝國(guó)忠：過度依賴房地產(chǎn)將導(dǎo)致嚴(yán)重后果”，以下為文字實(shí)錄：

曾?s漪：我們看到一個(gè)現(xiàn)象是，政府官員，不同的政府官員而且很高級(jí)的官員都這么說，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)不能不支持，所以我們要采取的是各個(gè)部門聯(lián)手加強(qiáng)監(jiān)管的方式，我們也看到譬如說像國(guó)資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)的央企要退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。然后我們也看到銀監(jiān)會(huì)對(duì)于地產(chǎn)商，銀行方面的貸款是要加強(qiáng)限制，還有個(gè)人房貸的比例，銀行也是要增加房貸的上限，就是要付多一點(diǎn)。有沒有可能他們也這么做了，經(jīng)濟(jì)也支持房地產(chǎn)了，至少有一個(gè)看起來平衡好像都做了。

謝國(guó)忠：來來回回折騰了已經(jīng)好幾次了，現(xiàn)在老百姓今年的觀點(diǎn)特別是兩會(huì)之后，馬上就開始搞地王，老百姓對(duì)這個(gè)東西早就現(xiàn)在不相信了，所以現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)全民炒房子，把所有的錢都要炒里面，有最后的瘋狂這樣一個(gè)跡象。政府有些官員的意見不一致，但是我們要看實(shí)際的行動(dòng)，實(shí)際的行動(dòng)每次房地產(chǎn)情況不好的時(shí)候，都有政策來救。問題在于就是你說泡沫，但是我們很依賴于它，你說這個(gè)能不能兩全其美，讓它這樣，我又能繼續(xù)依賴它，又能夠沒有嚴(yán)重后果，它這種想法我覺得是比較普遍的，其實(shí)這個(gè)是不理性的。

你坐在一個(gè)火車上面，這個(gè)火車在朝懸崖開的時(shí)候，大家在火車上討論是不是要跳下去。你說不能跳，我們跳下去的話要摔傷要骨折的，那個(gè)不能跳，在上面談一直談，所以我覺得現(xiàn)在我們的情況跟這個(gè)是挺類似的。很多人認(rèn)為我們是依賴于這件事，問題在于這個(gè)事情你依賴于它，它是不可持續(xù)的，而且你依賴它的時(shí)間越長(zhǎng)。你最終帶來的后果越嚴(yán)重，你如果還是繼續(xù)這么做的話是個(gè)短線行為，為圖一時(shí)的快樂，會(huì)付出很沉重、長(zhǎng)遠(yuǎn)的代價(jià)。

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