謝國忠：依賴房地產(chǎn)后果嚴重 就像坐在朝著懸崖開的火車上

2010年04月18日 19:54
來源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視4月18日《財經(jīng)點對點》節(jié)目播出“謝國忠：過度依賴房地產(chǎn)將導致嚴重后果”，以下為文字實錄：

曾?s漪：我們看到一個現(xiàn)象是，政府官員，不同的政府官員而且很高級的官員都這么說，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)不能不支持，所以我們要采取的是各個部門聯(lián)手加強監(jiān)管的方式，我們也看到譬如說像國資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)的央企要退出房地產(chǎn)市場。然后我們也看到銀監(jiān)會對于地產(chǎn)商，銀行方面的貸款是要加強限制，還有個人房貸的比例，銀行也是要增加房貸的上限，就是要付多一點。有沒有可能他們也這么做了，經(jīng)濟也支持房地產(chǎn)了，至少有一個看起來平衡好像都做了。

謝國忠：來來回回折騰了已經(jīng)好幾次了，現(xiàn)在老百姓今年的觀點特別是兩會之后，馬上就開始搞地王，老百姓對這個東西早就現(xiàn)在不相信了，所以現(xiàn)在出現(xiàn)一個全民炒房子，把所有的錢都要炒里面，有最后的瘋狂這樣一個跡象。政府有些官員的意見不一致，但是我們要看實際的行動，實際的行動每次房地產(chǎn)情況不好的時候，都有政策來救。問題在于就是你說泡沫，但是我們很依賴于它，你說這個能不能兩全其美，讓它這樣，我又能繼續(xù)依賴它，又能夠沒有嚴重后果，它這種想法我覺得是比較普遍的，其實這個是不理性的。

你坐在一個火車上面，這個火車在朝懸崖開的時候，大家在火車上討論是不是要跳下去。你說不能跳，我們跳下去的話要摔傷要骨折的，那個不能跳，在上面談一直談，所以我覺得現(xiàn)在我們的情況跟這個是挺類似的。很多人認為我們是依賴于這件事，問題在于這個事情你依賴于它，它是不可持續(xù)的，而且你依賴它的時間越長。你最終帶來的后果越嚴重，你如果還是繼續(xù)這么做的話是個短線行為，為圖一時的快樂，會付出很沉重、長遠的代價。

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