旭飛投資一雞兩吃 業(yè)績突擊避戴帽

2010年04月20日 21:49
來源：中國證券網(wǎng) 作者：彭飛

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旭飛投資昨日發(fā)布2009年業(yè)績預(yù)告修正公告，公司凈利潤有望從修正前的虧損400萬元變更為盈利104.23萬元。而這一變動(dòng)的原因正是源于2009年底的一筆“業(yè)績突擊”，公司也因此有望避免被ST的命運(yùn)。

旭飛投資曾在2009年10月27日發(fā)布2009年業(yè)績預(yù)告公告，公司2009年預(yù)計(jì)虧損400萬元。由于2008年虧損1185萬元、2009年前三季度已虧損207萬元，如果2009年繼續(xù)虧損，旭飛投資將面臨被“ST”特別處理的風(fēng)險(xiǎn)。公司當(dāng)時(shí)表示，第四季度將繼續(xù)加強(qiáng)經(jīng)營，力爭2009年度實(shí)現(xiàn)扭虧。

不過，公司最終是通過一筆精準(zhǔn)的“業(yè)績突擊”實(shí)現(xiàn)扭虧。根據(jù)旭飛投資披露的業(yè)績修正原因說明，公司于2009年9月8日與林德峰簽訂《代理協(xié)議書》，受林德峰的委托代理轉(zhuǎn)讓其持有的深圳市中佳飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)，代理期限為3個(gè)月，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1300萬元，代理費(fèi)用為120萬元，另獎(jiǎng)勵(lì)公司超出底價(jià)部分的20%。2009年12月3日，公司又與林德峰簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，協(xié)議約定代理期限延長至2009年12月31日。公司于2009年12月16日與珠海市佳悅投資策劃有限公司簽訂《服務(wù)協(xié)議書》，服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的12%計(jì)算。2009年12月19日，公司與林德峰及佳悅公司三方簽訂《協(xié)議書》，約定佳悅公司以1800萬元收購林德峰所持的中佳飛公司70%股權(quán)。公司由此向林德峰收取總計(jì)220萬元的代理費(fèi)用，向佳悅公司收取216萬元的服務(wù)費(fèi)用，總計(jì)獲得收益436萬元。這筆收益恰好抹平公司2009年的預(yù)計(jì)虧損額。

財(cái)務(wù)專家表示，這是一筆再明顯不過的“業(yè)績突擊”

值得注意的是，中佳飛公司正是2007年底由旭飛投資轉(zhuǎn)讓給林德峰的。旭飛投資2007年10月23日公告稱，公司與控股70%的下屬子公司廈門三湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2007年10月22日與林德峰及李贊梅簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司將持有的中佳飛公司90%股權(quán)以1620萬元轉(zhuǎn)讓給林德峰，三湘公司將中佳飛公司10%股權(quán)以180萬元轉(zhuǎn)讓給李贊梅。通過此次轉(zhuǎn)讓，旭飛投資獲得投資收益約800萬元，而2007年公司僅實(shí)現(xiàn)凈利潤315萬元。

可見，如果旭飛投資能成功避免被ST，在其功勞簿上，中佳飛公司的兩次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該被記下重重的兩筆。(記者 彭飛)

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