武漢：又有四銀行執(zhí)行房貸新政

2010年04月21日 16:54
來源：楚天金報 作者：出擊

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荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報) 記者張新雄報道：國務(wù)院出臺旨在抑制高房價的“房貸新政”之后，江城多家銀行紛紛響應(yīng)。繼工行、農(nóng)行、浦發(fā)率先執(zhí)行新政之后（詳見昨日本版報道），又有光大、民生、交行和匯豐等四家銀行開始執(zhí)行房貸新政。

根據(jù)總行的緊急通知，民生銀行武漢分行昨日對按揭貸款執(zhí)行政策進(jìn)行了明確，這也是目前所有江城銀行中首家對外發(fā)布實(shí)施細(xì)則的銀行。相關(guān)內(nèi)容包括：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款執(zhí)行政策首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付比例和貸款利率應(yīng)大幅提高，具體將根據(jù)對客戶的綜合風(fēng)險評價來確定。

在二套房的界定方面，民生銀行武漢分行也進(jìn)行了明確：二套房的確定以家庭為單位——包括借款人、配偶及未成年子女，只要有過房屋按揭貸款記錄，不論結(jié)清與否，再貸款均按二套執(zhí)行。“對購房人為外地客戶、境外機(jī)構(gòu)和個人的，我行謹(jǐn)慎受理，并嚴(yán)格按照有關(guān)要求執(zhí)行。”該行有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

光大銀行武漢分行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖沒有接到正式文件，但已接到總行的電子郵件，總行對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。該行表示，目前已簽約的按合同進(jìn)行，未簽約的嚴(yán)格按國家的房貸政策執(zhí)行，絕不允許打擦邊球。

匯豐銀行給本報發(fā)來的電子郵件明確表示：匯豐所有業(yè)務(wù)的開展均嚴(yán)格遵循國家相關(guān)規(guī)定，“根據(jù)國務(wù)院最新出臺的政策措施，我們將在銀監(jiān)會的指引下對我們的房貸服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。交通銀行武漢分行有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，該行已經(jīng)開始執(zhí)行“房貸新政”

招行、興業(yè)、華夏、廣發(fā)、中信、建行、法興等多家中外資銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人昨表示，雖然暫時沒有接到總行的通知，但已在著手相關(guān)準(zhǔn)備工作。“相關(guān)通知預(yù)計(jì)月底之前出來，一旦接到相關(guān)通知，將嚴(yán)格執(zhí)行。”據(jù)了解，目前大部分銀行仍然按老辦法即首付四成的辦法執(zhí)行，部分銀行則只受理申請，不向客戶具體承諾。

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