開(kāi)發(fā)商：北京房?jī)r(jià)沖10萬(wàn)指日可待 現(xiàn)在最該買(mǎi)

2010年04月22日 18:34
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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亦學(xué)亦商的北大地產(chǎn)基金中心主任杜猛（圖片來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 由鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道和鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)頻道聯(lián)合主辦的“暴富樓市的包袱與抱負(fù)”沙龍活動(dòng)于4月22日下午舉行，鳳凰網(wǎng)全程視頻圖文直播。北大地產(chǎn)基金中心主任杜猛表示中國(guó)的城市化進(jìn)程不可逆轉(zhuǎn)，現(xiàn)在買(mǎi)房是最佳時(shí)機(jī)。以下為文字實(shí)錄：

主持人：很多網(wǎng)友也一直想去猜測(cè)，也想知道的事情就是說(shuō)像中國(guó)目前這種調(diào)控之下，接下來(lái)什么時(shí)候買(mǎi)房是最合適的？

杜猛：我先說(shuō)一下，我不僅是學(xué)校的人，我還是一個(gè)開(kāi)發(fā)商，雙重身份。我認(rèn)為現(xiàn)在買(mǎi)房是最合適的。為什么說(shuō)現(xiàn)在買(mǎi)房更合適呢？我們的政策和調(diào)控在經(jīng)濟(jì)規(guī)律面前所起的作用，我認(rèn)為是有限的，所以報(bào)復(fù)性上漲，特別是像北京這個(gè)地方只是時(shí)間問(wèn)題。北京三環(huán)之內(nèi)平均房?jī)r(jià)達(dá)到十萬(wàn)，我認(rèn)為指日可待，買(mǎi)的早不如買(mǎi)的巧。

我們還有六億農(nóng)民要進(jìn)城，在整個(gè)城市化進(jìn)程中，我們不能把很多人杜絕在門(mén)外。我們今天的城市化起了很大的作用，我們今天城市的發(fā)展絕對(duì)是日新月異，任何一個(gè)城市，四星級(jí)賓館到世界上都變成五星級(jí)了，所以這個(gè)階段，我們這些城市總是要成長(zhǎng)，還有人要進(jìn)來(lái)，你不能把這個(gè)口堵住，堵住了就意味著會(huì)產(chǎn)生一些問(wèn)題，不能因?yàn)榇蚱叽缇投伦∵@個(gè)。

鳳凰網(wǎng)沙龍活動(dòng)嘉賓觀點(diǎn)：

曹紅輝：必須嚴(yán)控房貸放款標(biāo)準(zhǔn) 未來(lái)應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性加息

曹紅輝：供求關(guān)系無(wú)法決定中國(guó)房?jī)r(jià) 謬論誤導(dǎo)決策層

曹紅輝：中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)從未形成市場(chǎng)

曹紅輝：房市幾近頂點(diǎn) 房地產(chǎn)調(diào)整與前兩次沒(méi)有區(qū)別

郭田勇：

郭田勇：房產(chǎn)調(diào)控的核心是剝離投資性和投機(jī)性炒房需求

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