沈陽版膠囊招租20天無人理

2010年04月28日 10:40
來源：沈陽晚報

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近6成沈陽網友不看好，衛生條件、裝備設施有待提高

近日，有關北京“膠囊公寓”的報道沸沸揚揚。在沈陽，市民孫秀英嗅到了商機。但令其意想不到的是，信息在網上發布了20天，卻沒有盼來一名意向入住者。4月27日，市民孫秀英無奈地刪除了發布的信息。

沈陽版“膠囊公寓”

孫秀英告訴記者，她身邊有很多剛剛畢業的大學生，由于房價太高，原本就微薄的工資，扣除生活費、房租后，幾乎就所剩無幾。還有一些剛畢業的大學生，由于遲遲沒找到工作，只能不停地尋找廉價的住處。而她的房子按照起初的設想，可以放置至少15個“膠囊”，每個“膠囊”的面積可達到5平方米，單從面積來看就是北京“膠囊”的二倍。而每個“膠囊”的租金是100-150元/月，只相當于北京“膠囊”租金的一半。此外，整套房子設有大小兩個衛生間，各自配備洗浴設備、洗衣機，有24小時熱水。同時，還提供可供數十人同時就餐的食堂和會客室，并且每個“膠囊”都有寬帶、電腦桌、鞋柜和收納柜。

沈陽版“膠囊”人氣低

隨后，滿腹憧憬的孫秀英在網上以“沈陽‘膠囊公寓’100-150元/月/人”為題，發布了招租信息。但令她意想不到的是，招租信息發布20天以來，只接到了五六個電話。“他們在簡單詢問過地段、環境等情況后，都說回去再好好想想，要想租的話，再給我打電話。”孫秀英告訴記者，她苦苦等了20天，卻沒有盼來一條回音。

多半沈陽網友不看好

國內某知名門戶網站根據本報報道展開了一次關于沈陽版“膠囊公寓”的網絡調查。

調查顯示，僅有四成網友表示在選擇租房時會優先考慮“膠囊公寓”。其中，七成左右的網友認為“膠囊公寓”的最大優勢在于它的廉價性，六成網友對價格的預期值在100元至150元之間。有近半數網友認為“膠囊公寓”的衛生條件和裝備設施有待提高，半數網友認為公寓面積應擴大為5—10平方米。而對于“膠囊公寓”的樓盤位置，近八成的網友傾向于選擇在市中心。因為便利的交通條件會給上班帶來很大便捷，健全的公共設施也會為經濟水平有限的他們提供更多選擇。本報高級記者白昕

專家觀點

“膠囊公寓”住出新空白

沈陽大學金融系主任教授姜偉

目前，對于膠囊公寓是屬于出租管理還是旅店管理尚值得商榷，同時是否會受到物業及鄰居的限制也是一個疑問。但從總體來看，膠囊公寓既盤活了房產，也暫時緩解了中低收入人群的壓力，因此具有一定前景。

膠囊公寓最大的優勢就是價格，而衛生、安全、功能則是決定它是否能被認可的關鍵。作為一種新生事物，目前，膠囊公寓尚處于監管空白，相關部門應正確引導，加強管理。