離婚買房是否成規避房貸新政的好方式

2010年04月28日 15:28
來源：中國新聞網

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@白小白71：以前買房是為了結婚，現在離婚是為了買房。

@霖梵：色誘上鉤，然后用拳頭悶打！

@mantogod：你自己會這樣嗎？有房住了，還要離婚去買二套房？現在政府強調房屋居住屬性非常正確。看看美國，其房屋的投資屬性幾乎為零！

@吳智杰：為了順利買到二套房，部分家庭的假離婚會發展成真離婚，單親家庭將快速增加，新的一代將更加不幸：沒錢、沒房、單親家學業及工作壓力……哇，那是什么社會。

根據下面的數據，離婚后買第二套房，可以少準備30萬元現金，20年后拿到房產證時，還可以少付近10萬元利息；而在民政部門協議離婚的手續費用只需要9元錢。

二套房“以家庭為單位”認定、“認房也認貸”的房貸新政話音未落，機敏的“民間智慧”便迅速找出了唯一可能的空子：離婚。

一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》正在網絡上傳播。房子面前，婚姻再次屈身俯就。拆掉一個家庭，就能多收獲一套房子。“我不是中產，但如果我想要再買套房子，能夠少些利息，少些利息，首付，我愿意微笑著跟老公去離婚。”一個擔任多家時尚網站版主的姑娘如是說。

離婚買房，規避政策好方式？

在搜索引擎中鍵入“離婚買房”，搜索結果超過1300萬條。一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》的帖子被網民爭相轉帖；甚至有售樓小姐直接建議客戶辦一張假的離婚證明蒙混過關。這個總是在單位分福利房時上演的戲碼，這次出現在了商品房市場上。

來自南京某婚姻登記處的消息：二套房房貸新政實施以來，每天離婚的都超過10對，比之前提高了一倍。“來離婚的大多數都是40多歲的中年夫妻，他們直言不諱就是為了買二套房來的。走的時候，還特地詢問了如何辦理復婚的手續，表示等貸款一辦下來，兩人就來復婚。” 這家登記處主任說。

全國房地產經理人聯盟秘書長陳寶存(始終堅持唱多樓市，和任志強、董藩、朱大鳴等被稱為“樓市春天派”)分析說：離婚算是規避政策的一個很好的方式，還有和成年子女提前分戶。一刀切的提高首付比例和提高利息，限制80末和90后的同時也打擊了家庭有實力購買的群體，大家都認同，房子越早買越便宜。想抑制的是什么？就是有錢的父母提早給兒女買房子，我們的樓市又重回了“票證時代”。這無疑是在告訴炒家，資源的稀缺在房地產行業是不可改變的。

(來源：北京晚報)