離婚買房是否成規(guī)避房貸新政的好方式

2010年04月28日 15:28
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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@白小白71：以前買房是為了結(jié)婚，現(xiàn)在離婚是為了買房。

@霖梵：色誘上鉤，然后用拳頭悶打！

@mantogod：你自己會(huì)這樣嗎？有房住了，還要離婚去買二套房？現(xiàn)在政府強(qiáng)調(diào)房屋居住屬性非常正確。看看美國(guó)，其房屋的投資屬性幾乎為零！

@吳智杰：為了順利買到二套房，部分家庭的假離婚會(huì)發(fā)展成真離婚，單親家庭將快速增加，新的一代將更加不幸：沒(méi)錢、沒(méi)房、單親家學(xué)業(yè)及工作壓力……哇，那是什么社會(huì)。

根據(jù)下面的數(shù)據(jù)，離婚后買第二套房，可以少準(zhǔn)備30萬(wàn)元現(xiàn)金，20年后拿到房產(chǎn)證時(shí)，還可以少付近10萬(wàn)元利息；而在民政部門協(xié)議離婚的手續(xù)費(fèi)用只需要9元錢。

二套房“以家庭為單位”認(rèn)定、“認(rèn)房也認(rèn)貸”的房貸新政話音未落，機(jī)敏的“民間智慧”便迅速找出了唯一可能的空子：離婚。

一篇“離婚就省60萬(wàn)”的《中產(chǎn)階級(jí)買房策略》正在網(wǎng)絡(luò)上傳播。房子面前，婚姻再次屈身俯就。拆掉一個(gè)家庭，就能多收獲一套房子。“我不是中產(chǎn)，但如果我想要再買套房子，能夠少些利息，少些利息，首付，我愿意微笑著跟老公去離婚。”一個(gè)擔(dān)任多家時(shí)尚網(wǎng)站版主的姑娘如是說(shuō)。

離婚買房，規(guī)避政策好方式？

在搜索引擎中鍵入“離婚買房”，搜索結(jié)果超過(guò)1300萬(wàn)條。一篇“離婚就省60萬(wàn)”的《中產(chǎn)階級(jí)買房策略》的帖子被網(wǎng)民爭(zhēng)相轉(zhuǎn)帖；甚至有售樓小姐直接建議客戶辦一張假的離婚證明蒙混過(guò)關(guān)。這個(gè)總是在單位分福利房時(shí)上演的戲碼，這次出現(xiàn)在了商品房市場(chǎng)上。

來(lái)自南京某婚姻登記處的消息：二套房房貸新政實(shí)施以來(lái)，每天離婚的都超過(guò)10對(duì)，比之前提高了一倍。“來(lái)離婚的大多數(shù)都是40多歲的中年夫妻，他們直言不諱就是為了買二套房來(lái)的。走的時(shí)候，還特地詢問(wèn)了如何辦理復(fù)婚的手續(xù)，表示等貸款一辦下來(lái)，兩人就來(lái)復(fù)婚。” 這家登記處主任說(shuō)。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳寶存(始終堅(jiān)持唱多樓市，和任志強(qiáng)、董藩、朱大鳴等被稱為“樓市春天派”)分析說(shuō)：離婚算是規(guī)避政策的一個(gè)很好的方式，還有和成年子女提前分戶。一刀切的提高首付比例和提高利息，限制80末和90后的同時(shí)也打擊了家庭有實(shí)力購(gòu)買的群體，大家都認(rèn)同，房子越早買越便宜。想抑制的是什么？就是有錢的父母提早給兒女買房子，我們的樓市又重回了“票證時(shí)代”。這無(wú)疑是在告訴炒家，資源的稀缺在房地產(chǎn)行業(yè)是不可改變的。

(來(lái)源：北京晚報(bào))

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