離婚買房不是規避房產新政好方式

2010年04月29日 11:41
來源：北京晚報

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@白小白71：以前買房是為了結婚，現在離婚是為了買房。

@霖梵：色誘上鉤，然后用拳頭悶打！

@mantogod：你自己會這樣嗎？有房住了，還要離婚去買二套房？現在政府強調房屋居住屬性非常正確。看看美國，其房屋的投資屬性幾乎為零！

@吳智杰：為了順利買到二套房，部分家庭的假離婚會發展成真離婚，單親家庭將快速增加，新的一代將更加不幸：沒錢、沒房、單親家學業及工作壓力……哇，那是什么社會。

根據下面的數據，離婚后買第二套房，可以少準備30萬元現金，20年后拿到房產證時，還可以少付近10萬元利息；而在民政部門協議離婚的手續費用只需要9元錢。

假設面積為90平方米以下的房產，總價150萬

(注：90平方米以上即使是首套房也不能享受7折優惠)

類別 總房款 首付比例 首付金額 所需貸款 20年等額本息 30年等額本息

首套 150萬 不低于30% 45萬 105萬 498132 789230

二套 150萬 不低于50% 75萬 75 萬 595637 962625

差額 20% 30萬 30萬 97505 173395

利率說明

現行利率(5年以上) 七折優惠利率 利率的1.1倍

5.94% 4.16% 6.53%

(數據提供：超級經紀人網)

二套房“以家庭為單位”認定、“認房也認貸”的房貸新政話音未落，機敏的“民間智慧”便迅速找出了唯一可能的空子：離婚。

一篇“離婚就省60萬”的《中產階級買房策略》正在網絡上傳播。房子面前，婚姻再次屈身俯就。拆掉一個家庭，就能多收獲一套房子。“我不是中產，但如果我想要再買套房子，能夠少些利息，少些首付，我愿意微笑著跟老公去離婚。”一個擔任多家時尚網站版主的姑娘如是說。

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