七折利率房貸退出歷史舞臺

2010年04月30日 05:54
來源：成都商報

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存續一年多的7折優惠房貸利率，已基本退出歷史舞臺。昨日，中信銀行宣布，將90平方米以上的首套住房貸款利率上調至基準利率的0.8倍。此前，中行、工行、建行、招行、交行等各大商業銀行均紛紛上調貸款利率，首套自住房的7折優惠利率已不復存在。

中信：房貸風險可控

昨日，中信行長陳小憲表示，中信銀行嚴格執行房貸新政有關規定，并將90平方米以上的首套住房貸款利率上調至基準利率的0.8倍，二套住房的貸款利率上調至基準利率的1.1倍，三套及以上住房的貸款利率上調至基準利率的1.2倍或更高。

該行風險控制主要負責人表示，房地產行業貸款占中信銀行整體貸款的比例不到7%，并且中信從去年開始對房地產調控可能帶來的影響以及房地產行業的風險做了準備，目前房地產貸款風險可控。

優惠利率最低8折

就在各大銀行加緊制定最新的房貸細則時，記者昨日調查發現，曾經受廣大客戶關注的7折優惠利率如今已基本退出。

上周五，中國銀行宣布了新的房貸措施，明確提出對貸款購買90平方米以下的首套自住房和保障性住房，按基準利率的0.85倍執行。

此前，工行、建行、農行、交行、招行、光大等多家銀行，紛紛參照國務院的精神，出臺了新的房貸指導意見。昨日，記者在采訪中了解到，如今貸款購買首套自住房，“已基本不存在7折優惠利率的問題，最低也要8折左右。

某國有大型商業銀行個人業務部負責人稱，7折利率原本就是一個過渡性的優惠政策，“銀行幾乎是不賺錢的”，如今房地產信貸政策整體收緊，銀行肯定會考慮退出這部分業務。另外一家國有銀行個人信貸部相關負責人也表示，差別定價是銀行經營策略的一個考慮，既然大家都在將利率往上調，對銀行業本身是一件好事，“沒人愿意一直做7折。”本報記者楊斌

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