社科院藍皮書預測熱點城市下半年房價可能下調(diào)

2010年05月05日 13:50
來源：國際在線 作者：喬全興、周義

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國際在線消息(記者 喬全興、周義)：中國社會科學院今天(5日)在北京發(fā)布《中國房地產(chǎn)藍皮書(2010)》指出，隨著政府政策措施的實施，熱點城市的房價下半年將會出現(xiàn)下調(diào)的可能性。 喬全興、

藍皮書稱，2009年中國房地產(chǎn)市場秩序較為混亂，捂盤惜售、土地閑置現(xiàn)象比較嚴重，引發(fā)一些城市房地產(chǎn)市場恐慌，出現(xiàn)搶購現(xiàn)象；此外，熱點城市及熱點地區(qū)投資需求及投機需求不斷增多，加劇了市場的供求緊張，推動了房價的上漲，排擠了部分自住性住房需求。部分城市特別是熱點城市的房價已觸及甚至超過普通購房者的上限。

藍皮書指出，隨著政府強有力政策的出臺，寬松的信貸環(huán)境將適度收緊，投資投機的需求將被遏制，2010年房價上漲的空間也將受到限制。同時，政府已經(jīng)開始增加中低價位，中小套型的普通商品住房和保障性的住房供給。隨著這些政策措施的實施，熱點城市的房價下半年將會出現(xiàn)下調(diào)的可能性，二三類城市房價上漲速度減慢。

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