上海銀行業(yè)兩房貸款逐月回落 房貸新政或顯效

2010年05月11日 08:41
來源：第一財經(jīng)日報

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上海4月房地產(chǎn)業(yè)貸款增加144億元，個人住房貸款增加93億元

楊斯媛

上海銀監(jiān)局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，上海市61家主要中外資銀行本外幣貸款余額29923億元，同比增長22.7%。其中，房地產(chǎn)業(yè)貸款和個人住房貸款投放規(guī)模總體呈逐月回落趨勢。此外，存貸款期限錯配風(fēng)險下降，中長期貸款“一枝獨秀”的現(xiàn)象有所緩解。

房貸新政冷卻銀行房貸

據(jù)銀監(jiān)局快報數(shù)據(jù)，截至4月末，上海市61家主要中外資銀行本外幣貸款余額29923億元，比上月增加614億元，同比多增299億元；比年初增加2406億元，同比多增85億元，同比增長22.7%。

其中，受到4月中旬房貸新政出臺的影響，4月房地產(chǎn)業(yè)貸款增加144億元，個人住房貸款增加93億元，兩項貸款業(yè)務(wù)投放規(guī)模總體呈逐月回落趨勢。

“由于銀監(jiān)會對銀行的信貸額度實行按季度調(diào)控，銀行信貸資金比較緊張，加上房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施較多，因此控制了(房地產(chǎn))開發(fā)貸。”一家股份制銀行奉賢支行副行長對《第一財經(jīng)日報》表示。

與此同時，房貸新政推出后，滬上銀行收緊房貸業(yè)務(wù)，不少銀行已經(jīng)停止發(fā)放三套房貸，使得個人住房貸款有所減少，上述人士表示，“趕在新政出臺前，還放出去不少貸款，(新政施行)之后放的貸款就非常少了。

相比之下，個人消費貸款繼續(xù)增長。銀監(jiān)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，個人消費貸款4月新增111億元，比年初增加467.3億元，信貸投放在拉動消費、擴(kuò)大內(nèi)需方面起到了一定的作用。

銀行存貸款期限錯配風(fēng)險下降

銀監(jiān)局指出，4月份，總體來看，上海主要中外資銀行積極貫徹落實國家宏觀調(diào)控政策，貸款行業(yè)、結(jié)構(gòu)在多層面上不斷優(yōu)化，中長期貸款“一枝獨秀”的現(xiàn)象有所緩解，存貸款期限錯配風(fēng)險下降。

數(shù)據(jù)顯示，4月份，上海市主要銀行本外幣中長期貸款占各項貸款增長69.4%，比重明顯下降(1至3月占比分別為85.4%，95.2%、85.6%)，貸款中長期化趨勢得到改善。

“今年地方政府融資平臺貸款壓縮了，世博項目也少了，因此中長期貸款有所下降。”某股份制銀行徐匯區(qū)支行副行長對本報表示，“在貸款額度控制下，中小銀行資金緊張，一般大的、長期的項目貸得也不多了。

另外，4月份票據(jù)融資總體減少，一般性貸款繼續(xù)增加。扣除票據(jù)融資后的一般性貸款當(dāng)月增加507億元，同比多增383億元。而制造業(yè)貸款保持平穩(wěn)增長，4月貸款量增加109億元，比年初增加234億元。

以價補(bǔ)量

中小企業(yè)成中小銀行寵兒

“正常發(fā)放的貸款就是中小企業(yè)了，甚至比以前更加支持。”上述徐匯區(qū)支行副行長表示，“由于中小企業(yè)貸款收益好，占用資金量小，在壓縮信貸的情況下，中小企業(yè)的貸款量增加比較明顯。

銀監(jiān)局的數(shù)據(jù)也顯示，上海主要銀行業(yè)小企業(yè)金融服務(wù)水平提升。小型企業(yè)貸款當(dāng)月增加11.7億元，比年初增加55.8億元。此外，銀監(jiān)局近期也舉辦多項活動，促進(jìn)銀行業(yè)對中小企業(yè)的扶持。

不過，由于中小企業(yè)貸款風(fēng)險高的特點，銀行對中小企業(yè)貸款定價能力較高。“我們銀行對中小企業(yè)貸款利率最低是上浮15%，一般是上浮20%左右。”上述徐匯區(qū)支行副行長表示。

目前，中小股份制銀行和城市商業(yè)銀行都在不斷加大對中小企業(yè)的支持力度，不僅是響應(yīng)銀監(jiān)會的號召，同時也是通過以價補(bǔ)量以彌補(bǔ)信貸增長放緩所帶來的利潤流失。

“我們現(xiàn)在的業(yè)績指標(biāo)是以利潤指標(biāo)來定的，不像去年是以貸款指標(biāo)定的。”上述副行長表示，“因此，我們要增加中小企業(yè)貸款和中間業(yè)務(wù)收入。如票據(jù)、貼現(xiàn)、銀票、承兌、保理業(yè)務(wù)等。網(wǎng)絡(luò)分布廣的銀行會做國際業(yè)務(wù)。

據(jù)銀監(jiān)局快報數(shù)據(jù)，隨著經(jīng)濟(jì)的逐步回暖，對外貿(mào)易趨于活躍，貿(mào)易融資繼續(xù)增加。4月末，貿(mào)易融資余額當(dāng)月增加20億元，比年初增加199億元，同比多增207.8億元，同比增長183.4%。

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