房貸下來就復(fù)婚 辦單身證明6成為了買房

2010年05月12日 10:26
來源：現(xiàn)代快報(bào) 作者：項(xiàng)鳳華

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用什么身份買房，成了一個(gè)大問題（圖片來源：現(xiàn)代快報(bào)）

春節(jié)后一直在攀升的結(jié)婚登記量，從4月下旬開始降溫了，雖然領(lǐng)結(jié)婚證的新人少了，但是婚姻登記處每天前來開單身證明的突然增多了，達(dá)到了日結(jié)婚登記量的兩倍。這不，本周才兩天，南京鼓樓區(qū)已為82人開具了“無婚姻登記記錄證明”，玄武區(qū)也開出了70多張單身證明。

據(jù)了解，房貸新政出臺(tái)后，由于能夠提供“無婚姻登記記錄證明”，是享受購買首套住房的前提條件之一，不少人為在購二套房時(shí)能享受到首次購房?jī)?yōu)惠，無奈辦起“假離婚”，急著把自己變?yōu)椤皢紊硪蛔濉?/p>

剛辦完離婚就要開“單身證明”

“春節(jié)后的第一個(gè)月，我們區(qū)平均每天有18對(duì)新人結(jié)婚，第二個(gè)月平均每天是22對(duì)新人結(jié)婚，按照往年的慣例，結(jié)婚對(duì)數(shù)應(yīng)該繼續(xù)攀升的，但是最近，結(jié)婚量卻下降了，平均每天有15對(duì)新人結(jié)婚。”南京玄武區(qū)婚姻登記處工作人員告訴記者一組數(shù)據(jù)：從4月20日到5月11日，到玄武區(qū)登記結(jié)婚的新人有374對(duì)，比去年同期減少了117對(duì)。

昨天下午，在玄武區(qū)婚姻登記處，記者就碰到了一對(duì)“80后”，他們問完結(jié)婚登記手續(xù)后并沒有填表就離開了辦事大廳。在門口，女孩小丁說，她是1980年生的，原本今年5月準(zhǔn)備跟“大齡剩女”這個(gè)稱謂說再見了，一年前，她的婚期就定在5月20日，但由于新的購房貸款政策，她和未婚夫選擇了延遲婚期。“三年前我在父母的幫助下，在南京購買了一套單身公寓安身。這么小的房子結(jié)婚后肯定不夠住，我和男朋友就想買套大一點(diǎn)的婚房，小房子留給父母住。偏偏這時(shí)遇到房貸新政策。如果先結(jié)婚再買房，就是第二套房了。”小丁說，等貸款審批程序走完，起碼要一兩個(gè)月。看來，領(lǐng)證只有再等等了，等把貸款辦下來，再去領(lǐng)結(jié)婚證。

平時(shí)一天也就幾個(gè)人前來開單身證明，但最近這段時(shí)間特別多，4月下旬還有“五一”小長(zhǎng)假剛結(jié)束的那幾天，要開單身證明的達(dá)100多人。對(duì)此現(xiàn)象，婚姻登記處工作人員表示：“只要符合規(guī)定，我們就必須出具‘無婚姻登記記錄證明’，至于原因，我們也不好多問。”不過從接待的辦理“無婚姻登記記錄證明’的市民中，有人就直言不諱地表示要用于貸款買房，而且他們大多都是離過婚的，年齡大多在30-50歲之間。

先離婚，等房貸辦下來再去復(fù)婚

昨天在鼓樓區(qū)婚姻登記處，一對(duì)30歲左右的夫婦很平靜地辦理完離婚手續(xù)，他們的離婚原因“性格不合，感情破裂”，房子歸男方，存款歸女方。令工作人員沒想到的是，剛拿到離婚證，女方就問工作人員：“單身證明(無婚姻登記記錄證明)怎么開？”工作人員說：“按規(guī)定，在離完婚之后，要隔一個(gè)工作日后才可以辦理。”“啊，還要再跑一趟呀！”女方喃喃自語。

走出登記處后，在樓梯口，這對(duì)離異的夫妻大大方方和記者談起了離婚緣由。“還不是為了房子，我們這次離婚是暫時(shí)的，等房子買到，貸款辦下來，我們就會(huì)去復(fù)婚。”前夫摟著前妻的肩膀說：“今年春節(jié)后我們看中了河西的一套房子，要180多萬，可是之前我們的婚房是我貸款買的，為了買第二套房，我們先假離婚，等老婆成了無房戶，她買房就是首套房，不僅首付低，利率也低。

辦“單身證明”六成為了房子

據(jù)了解，國家出臺(tái)新的房貸政策，貸款購買第二套住房的家庭，首付提至50%，利率上升到了1.1倍。然而“上有政策、下有對(duì)策”，由于能夠提供“無婚姻登記記錄證明”，是享受購買首套住房的前提條件之一，有人為了在購二套房時(shí)能享受到首次購房房貸的優(yōu)惠政策，甚至辦起“假離婚”，急著把自己變?yōu)椤皢紊硪蛔濉薄ｃy行人士表示，客戶自己去房產(chǎn)局檔案管理處打出證明，然后提供給銀行，以證明自己的房產(chǎn)實(shí)際持有套數(shù)。購房人可到房產(chǎn)局檔案管理處開具，開具時(shí)需提交申請(qǐng)表和出示身份證件，并提交結(jié)婚證和戶口本，單身者需提供民政部門或公安部門出具的單身證明。

“還有一個(gè)明顯現(xiàn)象是，一些沒有達(dá)到法定婚齡的也來開單身證明，”婚姻登記處工作人員告訴記者，來辦“單身證明，的人中六成是為了購房，另有一些也和房子有關(guān)，如房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予等。她估算，在這六成購房者中，至少有兩成是房貸新政催生的，尤其是那些未到法定結(jié)婚年齡的人，他們辦單身證明目的一看便知。

快報(bào)記者 項(xiàng)鳳華

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