曲線炒房有暗門 政策仍有漏洞可以異地貸款
據新華社北京5月12日電
進入5月份，在國務院和部分城市一系列房地產調控政策的 “重壓”之下，一度高燒的樓市似乎進入了“冰凍期”：中介市場門可羅雀、銀行擰緊信貸“龍頭”、樓市重現打折促銷……
盡管一些城市房價猛漲勢頭有所趨緩，但人們也發現，不少地方調控政策仍“按兵不動”，房地產商降價僅屬“少數行為”
現有調控政策有漏洞
對現有調控政策的 “執行力”，記者最近以購房者身份走訪了樓市，結果發現仍有不少曲線炒房的“暗門”。一是通過個人消費貸款的方式“繞過”住房貸款；二是無房戶同時通過不同銀行購買多套房均可享受首套房優惠。
一位銀行業人士說，購房者可以通過個人消費貸款、透支信用卡、小額無抵押貸款等方式獲得資金，銀行只要有利可圖，大多不會拒絕。
中原地產華北區董事總經理李文杰表示，目前政策仍有漏洞，由于銀行系統沒有實現全面聯網，在一地買房后可以到異地貸款，并且有的銀行并沒有完全落實限貸措施。
房價不下來還會有政策
業內人士認為，由于此輪樓市調控政策的指向性非常明確，“遏制部分城市房價過快上漲”的目標并不難實現。
華遠集團總裁任志強說，如果房價降不下來，政府還會繼續出政策。 SOHO中國董事長潘石屹則表示，中國的開發商與政府、銀行的關系在2008年底曾有調整機會，但未過太長時間，一些地方政府和銀行即開始“救市”行為。
開征房地產保有環節稅收的呼聲也日益高漲，但如何提高可操作性、避免“誤傷”普通購房者權益是必須把握的原則。潘石屹說，房產保有環節征稅應以別墅、多套房等為征稅對象，計稅標準可以從第二套房算起。
[責任編輯：lilei]
標簽：暗門 炒房 調控政策
相關專題：炒房資金流向何方
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