陳國強：新國十條初衷是讓樓市回歸理性發展

2010年05月17日 16:34
來源：中國新聞網

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國務院針對房地產市場出臺的新“國十條”于5月17日“滿月”，北京大學房地產研究所所長陳國強做客中新網，解讀樓市新政“滿月”

中新網5月17日 在多地房價過快上漲的背影下，《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，但通知中并沒有提出讓房價下降的說法。對此，北京大學房地產研究所所長、中國房地產學會副會長陳國強17日做客中新網時表示，中央的初衷是讓市場回歸理性發展，價格回歸理性的空間，使市場形成一個比較合理的供需關系。

4月17日，《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》正式出爐，業界把這個文件稱為新國十條，或者是樓市新政。今天是5月17號，樓市新政剛好“滿月”。在這一個月里樓市發生了什么？以后樓市會朝什么方向發展？會不會進一步出臺更加嚴厲的政策？今日下午，北京大學房地產研究所所長、中國房地產學會副會長陳國強做客中新網，為各位網友解讀樓市“滿月”。助廣大網友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

陳國強稱，新的樓市調控加大了落實住房保障政策，未來住房供應模式，將轉變成為既有保障房也有市場房。也就是不同收入群體，通過不同渠道和方式來滿足居住需求。在這樣的方式之下，當不同區域，不同城市出現房價上漲過高，市場當中出現投資投機比重過高的現狀，政府采取相對應的措施調整大家的預期，抑制投資性需求。

陳國強指出，政府通過這樣一個雙向調節的手段，促使未來的住房市場能夠進入一個平穩健康發展的軌道，房價漲幅在一個合理、合適的范圍之內，實現市場的平穩發展，這可能是政府調控的一個基本目的或者基本目標。

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