溫州資深炒房者新出路：困難重重的金融股權投資

2010年05月18日 01:33
來源：東方早報

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據新華社溫州5月17日電張宇民是溫州資深炒房團成員，他早在2009年底就嗅到了房地產市場的風險，在2010年初，他賣掉了手頭三分之二的房子，把到手的資金投向新的目標——股權投資。

“樓市新政策出臺后，在可預期的未來幾年里，中國樓市要復制2007年、2009年那樣的快速上漲勢頭已不現實，而且煤礦等礦業投資也在加速集中，很顯然，這兩塊溫州人曾經最擅長且獲利最多的領域，基本上關上了大半扇門。”張宇民這樣解釋自己轉戰股權投資的初衷。

事實上，在溫州，像張宇民這樣將手頭的民間資本轉向股權投資領域的人不少。有關數據顯示，溫州目前以各種形式投入到股權投資領域的資金不下200億元。

溫州流動民資6000億 在外民間投資3000億

最新出臺的“新36條”可能令溫州民資堅定其尋找新出路的信念。

5月13日，國務院頒布了《國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見》，意見鼓勵和引導民間資本進入基礎產業和基礎設施、市政公用事業和政策性住房建設、社會事業、金融服務等領域。該意見被各界稱為“新36條”

“新36條”規定，“支持民間資本以入股方式參與商業銀行的增資擴股，參與農村信用社、城市信用社的改制工作。鼓勵民間資本發起或參與設立村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社等金融機構，放寬村鎮銀行或社區銀行中法人銀行最低出資比例的限制等。

“溫州一直是國內民間金融最發達的城市之一，很多形式的民間金融組織首先誕生于溫州。溫州也一度成為金融改革實驗區。但從最近10年來看，溫州民間資本在金融領域的收獲并不大，這次‘新36條’將允許民間資本投資金融領域改成了‘支持和鼓勵’，這幾個字的差別，對溫州民間資本來說意味著巨大的機會。”在16日的中國(溫州)民間資本發展高峰會上，一位專家如是說。

據溫州市政府不完全統計，溫州流動的民間資本已經達到6000億元，并每年以14%的速度快速增長。

2009年，溫州整個投資837億元，其中國有投資260多億元。非公有企業投資504億元，農村的私人投資70億元，民間投資與國有投資的比例為2：1。溫州的民間自有資金與銀行貸款的比例大致是7：3。同時，溫州在外的民間投資將近3000億元。

溫州人投資講的是圈子 機構在溫州募資不容易

據調查，盡管溫州已有很多資金涌入股權投資市場，但真正規范化運作的團隊不多。張宇民在2007年開始關注股權投資市場，對溫州風險投資圈也頗為熟悉，他坦言，“溫州大大小小的所謂從事股權投資的企業不下100家，但真正有核心競爭力的企業不會超過3家。

“一個困難是投資習慣，溫州人投資講的是圈子，要把手頭數以千萬甚至數以億計的資金打在一個并不是很熟悉的企業賬戶上，哪怕這個投資機構再有名，絕大多數溫州人是不敢的。”上海一位溫州籍投資機構合伙人說。

除了對外來機構不大信任外，溫州能否留住高端股權投資人才也是許多業內人士擔憂的情況。