太原7成受訪家庭認為房價高 65%買房是為孩子

2010年05月21日 11:37
來源：中國新聞網

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居高不下的房價，多少家庭只能望“房價興嘆。太原市城市居民自住購房的承受能力到底多大？5月20日，國家統計局太原調查隊公布的專項調查報告顯示，有40%的受訪者有購房意向，而調查中70%的家庭表示能承受的房價為2000元/平方米以下。

在太原市長期接受城鎮居民家庭抽樣調查的300戶家庭中，調查人員按收入高低等距抽選50戶居民家庭作為此次調查的調查對象，有效問卷達100%。

40%的家庭想買房

在調查中，有40%的家庭對本市或外地的房子有購買意向，其中愿意在本地購房的占90%，在省內其他地市或在外省二線城市購房的占10%。

在市民購房將選擇面積的意向調查中：有50%的家庭選擇61-90平方米、40%的家庭選擇91-120平方米、22.8%的家庭選擇120-130平方米、10%的家庭選擇60平方米以下的住房；在需求的住房建筑式樣選擇中：50%的家庭選擇二室一廳、20%的家庭選擇三室一廳、分別有15%的家庭選擇二室二廳或三室二廳的住房。

65%買房是為了孩子

在調查的50戶居民的現住房類型中：房改私房高居榜首，有33戶，占66%；商品房4戶，占8%；租賃公房和租賃私房的分別占18%和2%。在購房者中，有65%購買住房是為了孩子，有20%的購房者是為了改善居住條件，有10%是為了方便生活。

調查人員指出，部分居民雖然有了住房，由于各方面的原因，仍有更換、調整住房的愿望。雖然大多數居民對住房現狀不滿意，有購房愿望，但仍有很多家庭因為經濟承受能力低而無法實現。

70%的家庭只買得起2000元/平方米以下的房子

調查中，有70%的家庭表示能夠承受的價格為2000元/平方米以下，25%的家庭能夠承受2001-4000元/平方米，只有5%的家庭能夠承受4000元/平方米以上。在付款方式上，有六成居民購房時選擇分期付款。調查顯示，選擇公積金貸款和按揭貸款的分別為25%和10%，這一方面分散了債務的重壓，同時也表明多數居民逐步接受“用明天的錢辦今天的事”的消費理念。

70%的受訪者無法接受目前房價

從近年的商品住宅銷售情況來看，婚房一直是太原市目前商品房需求市場中最大的組成部分。在談到房價時，有70%的人認為價格太高，無法接受；有25%的人認為比較高，出于無奈，勉強接受；認為房價合適的受訪者只有1人，僅占5%。

在有購房意向的受訪者中，談到以目前房價購買一套90平方米的房子需要全體家庭成員多長時間的收入時，40%的人表示需11-15年的收入，25%的人表示需6-10年的收入。

來源：三晉都市報