湖南長株潭商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)稅方案已上報 正式開征尚需時日

2010年06月02日 06:20
來源：紅網(wǎng)

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紅網(wǎng)長沙6月2日訊（瀟湘晨報滾動新聞記者 戴丹）在房產(chǎn)新政出臺一個半月之際，任何牽扯到“房產(chǎn)稅”、“物業(yè)稅”的新聞，都會成為關(guān)注的焦點，1日一則《湖南湖北擬征商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)稅》的消息成為各大網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的對象。《中國證券報》稱國家相關(guān)部門正研究在湖南、湖北各選取一個城市，進(jìn)行物業(yè)稅的試點實征，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行征收。

對此，記者采訪了湖南省相關(guān)權(quán)威部門，證實了湖南確實在研究對商業(yè)地產(chǎn)率先試點征收物業(yè)稅，但由于省一級層面無權(quán)力開征新稅種，湖南相關(guān)城市試點物業(yè)稅的申請尚在等待批復(fù)的階段，正式開征尚需時日。

長株潭商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)稅方案已上報

有消息稱國稅總局去年底已開辦了湖北、湖南“兩型社會”房地產(chǎn)評稅業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。國稅總局財產(chǎn)和行為稅司司長陳杰在該培訓(xùn)班上表示，湖北、湖南兩省將進(jìn)行物業(yè)稅的先行試點改革，要求試點地區(qū)從事試點工作的人員熟悉房地產(chǎn)評估的基本理論，掌握應(yīng)用評稅技術(shù)核定房地產(chǎn)交易計稅價格的基本方法，并學(xué)會操作應(yīng)用軟件。

記者1日走訪相關(guān)部門了解到，早從2008年開始，湖南省就已經(jīng)成立相關(guān)的專題調(diào)研組，在長沙、株洲、湘潭三地就物業(yè)稅的開征展開全面調(diào)研。

“長株潭城市群早已獲批‘兩型社會’建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)，計劃是在這一范圍內(nèi)著手開展環(huán)保稅、物業(yè)稅、資源稅、車船稅等一攬子稅收政策的改革和試點。”開征物業(yè)稅的初步設(shè)想是：第一步對商業(yè)地產(chǎn)征收物業(yè)稅，第二步是擴(kuò)大到對住宅進(jìn)行征稅，其中對非普通住宅和普通住宅的征稅也有先后順序。

相關(guān)人士表示，早在半年前，湖南省人民政府就已經(jīng)將長株潭三市的稅制改革等一系列問題形成方案，上報國務(wù)院。該方案目前交由國家財政部研究和完善，需待財政部提出意見后，再次上報并匯總各相關(guān)部委的修改意見方可成形。“即使試點方案能順利地走完全部過程，也還需要一段時間。

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