綠地全國促銷北京低開入市 稱促銷不是全國一刀切降價

2010年06月11日 05:31
來源：新京報 作者：袁玥

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昨日，綠地大望路售樓處擺放的新里西斯萊公館模型。

本報記者 周曉東

6月8日，綠地集團正式對外宣布，其分布在全國41個城市的100多個項目啟動6月全線優惠促銷活動，優惠時間截至6月30日。這一消息被外界認為“步恒大后塵，綠地開始在全國降價促銷”

昨日，綠地集團京津房地產事業部總經理陳志華在接受記者采訪時表示，不能將此次促銷計劃簡單歸結為全國一刀切的降價，而是集團針對5大產品推出的優惠活動，目的是增加項目性價比，讓市場接受綠地的產品。

推五大置業優惠計劃

綠地集團京津房地產事業部總經理陳志華昨日表示，綠地集團6月8日推出的6月優惠月活動，并不是全國統一打折，而是根據項目不同區域、不同市場情況，推出不同的優惠。

此次優惠活動針對不同的產品共分為五大計劃：針對公寓產品推出住家計劃，主要是送裝修、家電等優惠；針對別墅產品推出悠活計劃，主要是送物業費的活動；針對辦公產品推出成長計劃，主要是辦公樓在注冊公司、稅收優惠等方面提供服務；針對商業推出騰飛計劃等。

北京項目每戶送一臺冰箱

目前，綠地集團京津房地產事業部在北京有新里西斯萊公館項目，在天津有盤龍谷項目，分別適用住家計劃和悠活計劃。據悉，新里西斯萊公館是綠地集團在北京的第一個項目。

陳志華告訴記者，新里西斯萊公館在這次活動中沒有降價，二期開盤的時候還從一期的18500元/平方米漲至19500元/平方米，因為二期的位置要比一期好，價格高，性價比較一期高。

綠地集團京津房地產事業部銷售總監李薊具體操作了這次優惠活動。他表示，住家計劃，不是打折的概念，而是怎么來幫助你，把家成長起來，讓生活安定。

在6月的促銷優惠活動中，新里西斯萊公館推出每戶送一臺冰箱的活動。記者了解到，只要在6月30日簽約新里西斯萊的一期、二期項目的新老客戶，均能獲得冰箱。而對于盤龍谷獨棟產品，綠地將免費送兩年物業費。據記者了解，共有100多套獨棟產品符合條件，而兩年的物業費相當于兩萬元的現金優惠。

稱北京項目采取低開策略

據綠地方面介紹，新里西斯萊公館采取了低開的策略，4月底開盤時，周邊樓盤毛坯房已賣到20000多元/平方米，綠地則是以精裝修18500元/平方米的價格入市。“價位得到市場認可了，以市場接受的價格定價是綠地集團的一個定價原則。”陳志華表示。

李薊透露，從4月底開盤至今兩個多月時間里，新里西斯萊公館共實現了18億元的銷售收入，其中首付回款已有10億元左右。首次購房者達到60%以上，產品吸引了不少剛性需求者。

據了解，綠地房山項目也將于今年9月左右入市。李薊透露，預計明年綠地將有3-5個項目在售。這也意味著，今年綠地將在北京土地市場有所布局。　

本報記者 袁玥

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