央行調(diào)查：超7成居民稱房價過高難以接受

2010年06月17日 17:22
來源：中國人民銀行網(wǎng)站

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2010年5月中下旬，中國人民銀行在全國50個大、中下小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：

一、城鎮(zhèn)居民對當(dāng)期收入指數(shù)略降，對未來收入與就業(yè)預(yù)期謹(jǐn)慎

調(diào)查顯示，2季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為49.5%；剔除季節(jié)因素后為51%，結(jié)束了此前連續(xù)三個季度的上升勢頭，與上季度相比略降1.1個百分點。

未來收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)同時下降，與上季相比，降幅分別為2.6和3.3個百分點，居民對未來收入與就業(yè)形勢不確定性的感受增強。

二、城鎮(zhèn)居民對2季度物價滿意程度低，消除季節(jié)因素后物價預(yù)期指數(shù)上升幅度趨緩

調(diào)查顯示，居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)降至21.7%，比上季下降4.2個百分點，再創(chuàng)歷史新低。其中58.9%的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，是10年以來該調(diào)查的最高值。

預(yù)測下季物價上漲的居民比例較1季度上升，未來物價預(yù)期指數(shù)升至70.3%，處于歷年同期中的較高位置，消除季節(jié)因素后，物價預(yù)期指數(shù)與上季基本持平，漲幅減弱。

三、居民對房價上漲預(yù)期弱化，觀望情緒導(dǎo)致購房意愿下降

對當(dāng)前房價水平，72.5%的居民認(rèn)為“過高，難以接受”，該比例自2009年第2季度以來逐季攀升，至本季再創(chuàng)新高。

對未來房價，29.3%的居民持上漲預(yù)期，比1季度低10個百分點，房價上漲預(yù)期有所弱化。在此預(yù)期下，城鎮(zhèn)居民觀望情緒濃厚購房意愿下降——未來3個月意欲購房的居民占比降至15.5%，連續(xù)2個季度回落，累計降幅近3個百分點，結(jié)束了2009年以來持續(xù)上升的勢頭。

四、投資意愿下降，消費意愿平穩(wěn)，儲蓄意愿持續(xù)增長

與上季相比，城鎮(zhèn)居民投資意愿回落，消費意愿平穩(wěn)，儲蓄意愿維持高位。調(diào)查中，45.7%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲蓄”， 36.4%的居民傾向于“更多投資(包括購買債券、基金、股票等)”，18%的居民傾向于“更多消費”。 36.

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