農行上海路演互動一小時 “買賣”雙方不談價格

2010年06月22日 01:38
來源：第一財經日報

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彭潔云謝潞錦

昨日的路演現場，農行稱得上“慷慨”，最為重頭的提問環節持續了1個多小時，包括農行行長張云在內的高管層均甚為耐心地解答了機構人士拋出的10多個問題。只是自始至終，雙方保持高度默契，閉口不提發行定價問題。

有關農行在房產信貸方面的壓力測試情況和地方融資平臺的風險問題最為引人關注。農行房地產信貸抗壓能力高

農行副行長郭浩達表示，農行去年的房地產信貸對公與個人加起來是9300億元，其中對公4300億元，個人5000億元。農行對公房地產貸款結構呈現多元化，房地產開發貸僅為1500億左右，其他包括土地儲備、金融型物業，風險相對較低。

他還認為，農行的保全措施應該是完全到位的，房地產開發貸方面的不良貸款率相對較低，到今年一季度為2.03%。而在個人貸款方面，買首套房的客戶占到85%，金額占到86%。個人貸款不良率到一季度為止僅為0.86%。

農行的壓力測試情況顯示，輕度和中度幾乎沒有什么影響。重度的測試情況是，如果價格下跌30%，貸款利率增加1.08%，則影響房地產不良貸款在1%以內，抗風險能力是非常高的。

農行2009年地方平臺貸總量5300億元

關于地方融資平臺貸款風險管控，郭浩達介紹說，農行的政府平臺融資到去年年底是5300億元，結構也呈現多元態勢。總量處在中游，低于工行和建行。從類別結構看，交通類的貸款占到28%，土地儲備占到16%，城市基礎設施占到24%。開發區和其他類分別占到12%和20%。從層級分布來看，農行的地方融資平臺80%以上是在地市級以上，還有20%是在縣級，這其中的80%以上是在沿海發達地區。像這種沿海地區的縣級平臺，還款來源有實力，風險完全可控。

郭浩達還透露，在農行的地方融資平臺貸款中，56%有現金抵押擔保，18%是信用擔保并以省級政府平臺為主，且獲益能力很高。

此外，對于“三農”稅收的優惠政策，農業銀行“三農”業務總監周清玉指出，“三農”優惠稅收政策將令農行不良貸款率增加0.5個百分點的容忍度。

也有機構希望了解農行在改善存貸比過低問題上所抱有的態度。農行方面表示，對此將采取審慎穩健的策略，不會過快提高存貸比。

在提問環節末尾，農行行長張云意猶未盡，希望讓在座的機構投資者更多地了解農行零售業務和上海地區業務現狀，見無人提問，便請相關負責人進行介紹。

農行零售業務總監李慶萍特別介紹了農行“渠道為王”的零售特點。她表示，截至目前，農行共有2.3萬個網點，今年來農行儲蓄增量第一，基金銷售費用業內第三，電子分銷業務占銷售渠道的52%。

農行上海分行行長劉桂平也談到了農行上海地區的發展情況：今年前5月中間業務增加10億，前6月增加將達12億。保險代理業務同地區行業發展第一，前5月存款和儲蓄增量也是同地區第一，總行資源傾斜支持大。

農行資產負債管理部總經理張克秋指出，農行的投資賣點包括：覆蓋全國最廣的渠道網絡、四大行中最雄厚的客戶基礎平臺、發展迅速的中間業務平臺、持續強化的風險管理平臺。此外，在升息環境下，預計農行投資收益率反彈速度會很快；手續費和傭金增速將快于同行。