沈聯(lián)濤：房地產(chǎn)是銀行業(yè)一大透支的渠道

2010年06月26日 21:42
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 由上海市政府和中國(guó)一行三會(huì)共同主辦的2010陸家嘴金融論壇于6月25-26日在上海舉行，本次論壇的主題為“危機(jī)之后的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與金融變革”，鳳凰網(wǎng)進(jìn)行全程直播。中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)首席顧問(wèn)沈聯(lián)濤在與鳳凰網(wǎng)的獨(dú)家對(duì)話中表示，房地產(chǎn)對(duì)銀行業(yè)而言也是非常一個(gè)大的透支的渠道。以下為對(duì)話實(shí)錄：

沈聯(lián)濤：我們現(xiàn)在還處于全球危機(jī)的狀況，中國(guó)政府大力刺激經(jīng)濟(jì)，所以我們也能看得到流動(dòng)性也基本的，可以說(shuō)是大企業(yè)可以得到融資，小企業(yè)也有，所以整個(gè)經(jīng)濟(jì)跟金融體系是在轉(zhuǎn)型當(dāng)中，現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)也在創(chuàng)新。希望小的機(jī)構(gòu)出現(xiàn)，農(nóng)村的這種也在不斷的出現(xiàn)，那么怎么把整個(gè)市場(chǎng)調(diào)整還是一個(gè)鞏固的階段。

鳳凰網(wǎng)：那么對(duì)目前銀行家流動(dòng)性的評(píng)估，比如說(shuō)我們看到資本上成交量不停的在縮減，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量也在縮減，那么怎么評(píng)估目前銀行家的流動(dòng)性呢？

沈聯(lián)濤：這個(gè)流動(dòng)性的完全是看大宏觀的情況，因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)還是有貿(mào)易順差的，銀行基本還是肯借的，所以流動(dòng)性還是有的，還是充足的，可能有些部門覺(jué)得得不到，比如說(shuō)是出口縮水化，我的產(chǎn)品賣不出去，當(dāng)然有個(gè)別的機(jī)構(gòu)會(huì)面對(duì)不同融資的問(wèn)題，這個(gè)方面就是怎么完善整個(gè)金融體制的大環(huán)境問(wèn)題。

鳳凰網(wǎng)：比如說(shuō)農(nóng)行馬上就要上市，上市以后是把國(guó)有商業(yè)銀行基本的改制就完成了，應(yīng)該算一個(gè)階段性的目標(biāo)就實(shí)現(xiàn)了，那下一步在國(guó)有商業(yè)銀行改制方面還有什么新的動(dòng)作嗎？

沈聯(lián)濤：我只是一個(gè)顧問(wèn)，我的看法就是說(shuō)大的改變做了之后，中小的金融機(jī)構(gòu)還要改，有的地方還要改，中國(guó)這么大，很多事情還是要做的，改革是因?yàn)榫植咳ネ巴频模瑒?chuàng)新是肯定必要的，也是很迫切的。

鳳凰網(wǎng)：前些年，比如我們?cè)偻巴苽€(gè)10年、8年，大家覺(jué)得中國(guó)銀行壞賬多的不得了，而現(xiàn)在又覺(jué)得中國(guó)銀行又好不了整個(gè)市值是全球第一，那么你怎么看待這個(gè)現(xiàn)象？

沈聯(lián)濤：我們不要看這個(gè)大，我們要看它的數(shù)值是什么規(guī)則，它跟國(guó)際的準(zhǔn)則怎么看，大不是說(shuō)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，小也不是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，所以最重要的就是金融業(yè)是個(gè)服務(wù)業(yè)，是要為實(shí)體經(jīng)濟(jì)，整個(gè)社會(huì)做好它的服務(wù)，是質(zhì)量的問(wèn)題，而不是大小的問(wèn)題。

鳳凰網(wǎng)：還有一個(gè)就是央行已經(jīng)開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)的貸款開(kāi)始收縮，但是房地產(chǎn)這塊貸款卻是銀行里邊最多的資產(chǎn)，同時(shí)對(duì)企業(yè)國(guó)有的大公司貸款現(xiàn)在已經(jīng)處于一個(gè)或是去年大量的投放，已經(jīng)處于停頓狀態(tài)，而對(duì)中小企業(yè)又不怎么放款，那么現(xiàn)在銀行的業(yè)務(wù)可能是不能萎縮，您怎么看待這種現(xiàn)象呢？

沈聯(lián)濤：對(duì)于房地產(chǎn)的問(wèn)題，這次全球的次貸危機(jī)，很明顯的擺在大家一個(gè)大問(wèn)題，就是說(shuō)房地產(chǎn)不是只會(huì)升不會(huì)跌的，所以房地產(chǎn)的這個(gè)情況大家是要關(guān)注，它的穩(wěn)定性是非常關(guān)鍵的，因?yàn)樗鼘?duì)銀行業(yè)也是非常一個(gè)大的透支的渠道，所以我們大家最關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。

鳳凰網(wǎng)：會(huì)不會(huì)說(shuō)像中小企業(yè)不放款？

沈聯(lián)濤：哪里說(shuō)中小企業(yè)不放款。

鳳凰網(wǎng)：放款或者是放的量比較少。

沈聯(lián)濤：最重要是放，要看質(zhì)量的問(wèn)題，我是中小企業(yè)的話，我也需要投資，但是我個(gè)人的質(zhì)量，我這個(gè)適用程度到哪里，這個(gè)就要靠怎么評(píng)價(jià)這個(gè)問(wèn)題，這是個(gè)制度的問(wèn)題，所以在政策方面我們會(huì)逐步逐步的去改善。

鳳凰網(wǎng)：如果說(shuō)放棄了房地產(chǎn)貸款這一塊最豐厚的利益的話，銀行業(yè)會(huì)不會(huì)今年或明年的利潤(rùn)會(huì)大幅的下降？

沈聯(lián)濤：我對(duì)這個(gè)明年預(yù)測(cè)我不會(huì)評(píng)價(jià)的，你們?cè)偃タ窗伞?

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