國家發改委王一鳴：中國城市化低于世界平均水平
國家發改革宏觀經濟研究院副院長王一鳴（圖片來源：鳳凰網財經）
中國農業銀行“基金寶”財富講壇——“相約草原 財富共贏”投資主題報告會2010年7月17日在呼和浩特舉行，鳳凰網財經對本次會議進行全程網絡直播。國家發改委宏觀院副院長王一鳴稱中國城市化水平還低于世界平均水平。
以下是王一鳴在圓桌討論中的發言實錄：
主持人：在呼市大家對房產還是比較有興趣的，周圍也在做拆遷，對于房產的投資風險還是很大的，我想問一下這是一個非常好的投資方向嗎？
王一鳴：中國城市化水平還低于世界平均水平，過去幾年，十一五前四年每年提高0.9個百分點，中國今后15年，還是城市化的一個快速發展期，我們還有很長的路要走，短期內房地產泡沫。
主持人：中長期是多久？
王一鳴：15年。二三線城市的房地產不流有泡沫，我們指的泡沫是特別提出的北京、廣州、上海。
主持人：上海在前頭嗎？
王一鳴：這個很難說。
主持人：李大霄所長永遠在激勵我們，這個問題提得好宏觀，我是大連的客戶，參加過廣州的講壇，我問一下中國為什么不能買買黃金？能不能投資一點別的？
王一鳴：最近的國債實際上我們是買入了日本的國債，包括一些歐債，黃金應該說已經增值了，但是，也是受到市場的約束。
主持人：也會有市場的約束，你怎樣看黃金？
王一鳴：我買黃金我保值，我能不能增值，黃金是一個保值，在經濟動蕩的時候，它就越穩定，黃金逐漸拔高的時候，恰恰是金融風暴，從買黃金的角度來看，農行自己就有，都可以購買。
主持人：還是關于房地產，大家關注的重心跟目前專家關注的是一樣的，這個問題我覺得還是王院長回答一下，幾月份房價會有一個低點？
王一鳴：這個很難判斷，我想現在不是最低點。
主持人：有可能是四季度，你判斷還會不會出什么政策？
王一鳴：通過我個人的觀點，我認為不會，房地產是一個短期化政策，金融危機刺激房地產，降低首付，有利于短期調整，不利于房地產的長期發展，這樣短期方向的政策更加明確，房地產關系到民生，需要持續穩定的增長。
主持人：既要穩定，還要堅持隱性。
王一鳴：有雙重性。
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