李德水：必須堅持房地產調控方向不動搖

2010年07月20日 20:03
來源：鳳凰網財經

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鳳凰網財經訊 7月20日，由中國國際經濟交流中心主辦的“經濟每月談”在北京舉行，樓市調控成為此次會議的焦點話題。中國國際經濟交流中心學術委員會副主任、國家統計局原局長李德水在發表演講時表示，房地產必須堅持調控方向不動搖，對房地產市場調控的政策決不能半途而廢。

李德水表示，如果不能有效遏制房價上漲過快的勢頭，任由房地產市場泡沫膨脹下去，一旦破裂，必然對我國經濟發展和社會穩定造成巨大的破壞性。這涉及全中國人民的根本利益。如果中國經濟出了問題，對世界經濟的影響也是不可低估的。所以，必須堅持正確的調控方向不動搖，對房地產市場調控的政策絕不能半途而廢。

李德水指出，市場傳聞房地產調控政策要松動，這種傳聞是毫無根據的，這種期待恐怕要落空，如果說將來房地產政策要改變，那只能是政策更完善，調控更加有效。同時，期待政府把房價大幅度降下來也是市場的一種誤解。他表示，4月17日的《通知》明確指出，要堅決遏制部分城市房價過快上漲，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。政府對房地產市場的調控主要是從宏觀上把握大局，從政策上加以引導，政府從來沒有對房地產市場具體定價的職能，并沒有要求房價必須大幅度下降。

李德水還表示，房地產市場的核心問題是社會問題，不是經濟問題，甚至是一個建設什么樣的社會的問題。房地產市場發展的根本目的是解決廣大居民的居住問題，而不是把房地產的投資性作為主要發展模式。但也不能完全排斥投資行為，關鍵是要把握好尺度。在這個方面要實行制度化，甚至有相應的法律來保障。