光大銀行副行長李杰：截止09年底房貸不良率僅為0.8%

2010年08月09日 15:13
來源：鳳凰網財經

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鳳凰網財經訊 8月9日下午光大銀行A股IPO網絡路演舉行。光大銀行副行長李杰表示，光大銀行房貸風險可控，截至2009年底，房地產貸款的不良率僅為0.8%。

李杰在回答投資者提問時表示，該行房地產貸款的風險是可控的。

一是，房地產貸款結構配置穩健。大部分為抵質押物齊備、期限較短、現金流較為充裕的土地儲備及園區貸款和房地產企業經營性物業抵押貸款。截至2009年底，風險相對較小的土地儲備及園區貸款和經營性物業抵押貸款占整個房地產貸款的比例超過60%，而真正的房地產開發貸款僅占房地產貸款總額的30%，占貸款總額的比例僅為4%左右。

二是，貸款投向地區經濟發達。截至2009年底，環渤海、長江三角洲及珠江三角洲等經濟發達地區的房地產貸款余額占比超過70%。

三是，采取“總對總，名單制”的管理模式。即由總行垂直管理，所有發放貸款的企業均須為名單上的全國性及區域性大型優質房地產開發商、房地產行業的龍頭企業、或帶有政府背景、具有良好信用資質、良好現金流情況及較高盈利能力的土地儲備中心，以實現對風險的控制。

近三年，光大銀行行新發放的房地產貸款中沒有發生一筆不良貸款，房地產貸款的不良率持續下降，截至2009年底，房地產貸款的不良率僅為0.8%。

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