7月CPI漲幅創年內新高食品和翹尾因素聯手助推(2)

2010年08月12日 08:11
來源：北京晨報作者：邢飛

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樓市空置率還不能算出

準確數據有待全國住房普查

晨報訊(記者邢飛)對于近日炒得沸沸揚揚的“空置率”，國家統計局新聞發言人盛來運昨天表示，根據目前的統計制度，國家統計局還不能計算空置率，也沒有摸清全國房屋空置情況的計劃。

盛來運解釋說，日前國家統計局公布的商品房待售面積與空置面積不是一個概念。待售面積是指房地產開發企業已竣工商品房中至報告期尚未售出或出租的面積；空置面積是指某一時點上已經售出但實際無人居住的住房面積。“因此，不能用待售面積計算空置率”

“什么樣的算空置？沒人居住算，還是空置時間半年以上算？”盛來運表示，空置率定性容易，但是統計準確很難。準確的房屋空置率數據的獲取，有待于全國住房普查或含有相應住房信息的人口普查結果。但是目前沒有這樣的計劃。

7月貸款增量繼續下降

晨報訊(記者李若愚)中國人民銀行昨天發布的7月金融統計數據顯示，當月人民幣貸款增量繼續下降，貨幣供應繼續向常態回歸。

數據顯示，今年4月人民幣新增貸款超過7000億元，5月和6月的數字均超過6000億元，而7月的數字為5328億元。交通銀行首席經濟學家連平認為，7月貸款增量下降的原因包括：監管部門加強信貸額度控制，政府融資平臺貸款受到限制，房地產調控導致個人貸款和房地產開發貸款增長乏力。

下半年貸款增速的回落已在市場的預期之中。今年初央行設定的目標是人民幣貸款全年新增7.5萬億元，而上半年新增貸款已達4.63萬億元，超過全年目標的60%。今年7月底召開的央行分支行行長座談會要求，按照年初確定的全年貨幣信貸預期目標，進一步加強和改善流動性管理，引導金融機構合理把握貸款投放總量、投向和節奏。

數據顯示，貨幣供應增長持續回落。7月底我國廣義貨幣(M2)同比增長17.6%，增幅比上月和去年同期分別低0.9和10.8個百分點；狹義貨幣(M1)同比增長22.9%，增幅比上月和去年同期分別低1.7和3.5個百分點。