房地產業成唯一財富下降行業地產富豪財富縮水25%

2010年10月20日 10:11
來源：新聞晨報作者：劉暢

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萬達董事長王健林成為今年房地產首富資料圖

王健林旗下的大連萬達以開發商業地產為主業，計劃2010年底在全國開業42個萬達廣場、18家五星級酒店等，除此之外，王健林還擁有博物館，收藏藝術品。如經營艾美酒店系列的世茂集團的許榮茂家族，經營君悅品牌、麗思卡爾頓、萬麗酒店系列的富力地產的張力等。

劉暢

昨天，胡潤發布《2010房地產富豪榜》，從事商業地產的王健林以財富280億元成為“胡潤房地產富豪榜”新首富；吳亞軍家族以財富270億元排名迅速上升到第二位。值得關注的是，過去一年，房地產是“胡潤百富榜”上唯一一個平均財富下降的行業，比去年下降3.7%，比2007年高峰時下降了25%。

今年入榜門檻52億元的房地產富豪榜，共有50位富豪上榜，總財富為5777億元，平均財富116億元，比去年下降3.7%。今年的房地產榜，不論從上榜門檻或財富總數來看，與去年相比都出現了一定程度的下滑，說明目前房地產市場正經歷一場新的調整。

房地產榜平均財富下降的同時，昔日的地產首富也頻頻易主。2007年首富楊惠妍家族的財富縮水了86%，從當時的1300億元下降到186億元。不過，目前房地產富豪的平均財富仍然是2006年的近三倍，房地產行業也仍然是“胡潤百富榜”中創造財富最多的行業，遠遠高于其他行業。胡潤百富創始人兼首席調研員胡潤表示：“在未來15年中國的城市化進程中，房地產業還是有很多的發展空間。

王健林旗下的大連萬達以開發商業地產為主業，計劃2010年底在全國開業42個萬達廣場、18家五星級酒店等，除此之外，王健林還擁有博物館，收藏藝術品。 2010年上半年萬達的銷售額和萬科旗鼓相當，一季度甚至還超過萬科，萬達正在變成中國最大的房地產開發商。

由于住宅受到宏觀調控，商業地產在房地產子行業中表現良好，前10位房地產富豪中有4位主要從事商業地產，分別是：萬達的王健林、富華集團的陳麗華、長峰房地產的童錦泉以及人和商業的秀麗·好肯家族。此外，從事酒店業的房地產富豪共有26位，他們分別通過經營多個國際五星級品牌酒店以及開發自有五星級酒店品牌等方式經營旗下項目。如經營艾美酒店系列的世茂集團的許榮茂家族，經營君悅品牌、麗思卡爾頓、萬麗酒店系列的富力地產的張力等。