房地產(chǎn)業(yè)成唯一財(cái)富下降行業(yè) 地產(chǎn)富豪財(cái)富縮水25%

2010年10月20日 10:11
來(lái)源：新聞晨報(bào) 作者：劉暢

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萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林成為今年房地產(chǎn)首富 資料圖

王健林旗下的大連萬(wàn)達(dá)以開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)，計(jì)劃2010年底在全國(guó)開(kāi)業(yè)42個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、18家五星級(jí)酒店等，除此之外，王健林還擁有博物館，收藏藝術(shù)品。如經(jīng)營(yíng)艾美酒店系列的世茂集團(tuán)的許榮茂家族，經(jīng)營(yíng)君悅品牌、麗思卡爾頓、萬(wàn)麗酒店系列的富力地產(chǎn)的張力等。

劉暢

昨天，胡潤(rùn)發(fā)布《2010房地產(chǎn)富豪榜》，從事商業(yè)地產(chǎn)的王健林以財(cái)富280億元成為“胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜”新首富；吳亞軍家族以財(cái)富270億元排名迅速上升到第二位。值得關(guān)注的是，過(guò)去一年，房地產(chǎn)是“胡潤(rùn)百富榜”上唯一一個(gè)平均財(cái)富下降的行業(yè)，比去年下降3.7%，比2007年高峰時(shí)下降了25%。

今年入榜門檻52億元的房地產(chǎn)富豪榜，共有50位富豪上榜，總財(cái)富為5777億元，平均財(cái)富116億元，比去年下降3.7%。今年的房地產(chǎn)榜，不論從上榜門檻或財(cái)富總數(shù)來(lái)看，與去年相比都出現(xiàn)了一定程度的下滑，說(shuō)明目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷一場(chǎng)新的調(diào)整。

房地產(chǎn)榜平均財(cái)富下降的同時(shí)，昔日的地產(chǎn)首富也頻頻易主。2007年首富楊惠妍家族的財(cái)富縮水了86%，從當(dāng)時(shí)的1300億元下降到186億元。不過(guò)，目前房地產(chǎn)富豪的平均財(cái)富仍然是2006年的近三倍，房地產(chǎn)行業(yè)也仍然是“胡潤(rùn)百富榜”中創(chuàng)造財(cái)富最多的行業(yè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他行業(yè)。胡潤(rùn)百富創(chuàng)始人兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“在未來(lái)15年中國(guó)的城市化進(jìn)程中，房地產(chǎn)業(yè)還是有很多的發(fā)展空間。

王健林旗下的大連萬(wàn)達(dá)以開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)，計(jì)劃2010年底在全國(guó)開(kāi)業(yè)42個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、18家五星級(jí)酒店等，除此之外，王健林還擁有博物館，收藏藝術(shù)品。 2010年上半年萬(wàn)達(dá)的銷售額和萬(wàn)科旗鼓相當(dāng)，一季度甚至還超過(guò)萬(wàn)科，萬(wàn)達(dá)正在變成中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

由于住宅受到宏觀調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)子行業(yè)中表現(xiàn)良好，前10位房地產(chǎn)富豪中有4位主要從事商業(yè)地產(chǎn)，分別是：萬(wàn)達(dá)的王健林、富華集團(tuán)的陳麗華、長(zhǎng)峰房地產(chǎn)的童錦泉以及人和商業(yè)的秀麗·好肯家族。此外，從事酒店業(yè)的房地產(chǎn)富豪共有26位，他們分別通過(guò)經(jīng)營(yíng)多個(gè)國(guó)際五星級(jí)品牌酒店以及開(kāi)發(fā)自有五星級(jí)酒店品牌等方式經(jīng)營(yíng)旗下項(xiàng)目。如經(jīng)營(yíng)艾美酒店系列的世茂集團(tuán)的許榮茂家族，經(jīng)營(yíng)君悅品牌、麗思卡爾頓、萬(wàn)麗酒店系列的富力地產(chǎn)的張力等。

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