加息首日銀行遭遇轉(zhuǎn)存高峰 提前還房貸電話猛增(2)

2010年10月21日 08:02
來(lái)源：東方早報(bào) 作者：張颯 杜琴慶

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銀行回收利率倒掛國(guó)債

按照調(diào)整后的存款利率，3年期存款利率3.85%已較正在發(fā)售的同期限國(guó)債產(chǎn)品利率高出12個(gè)pb，出現(xiàn)鮮見(jiàn)的“國(guó)債利率倒掛”現(xiàn)象。

早報(bào)記者昨日了解到，部分銀行已接到通知對(duì)售出的國(guó)債進(jìn)行回收，并且發(fā)售中的2010年第七期、第八期電子式儲(chǔ)蓄國(guó)債已提前中止發(fā)行。某國(guó)有銀行理財(cái)經(jīng)理表示，昨日已通知購(gòu)買(mǎi)這兩期國(guó)債的客戶到銀行重新簽約。

原定的2010年第七期、第八期國(guó)債發(fā)售期為2010年10月15日至10月28日，兩期國(guó)債的期限分別是1年和3年，年利率分別為2.60%和3.73%，發(fā)行總額均為100億元。

受加息影響的不僅僅是國(guó)債。業(yè)內(nèi)人士指出，銀行近期發(fā)售的理財(cái)產(chǎn)品亦將受加息影響而相應(yīng)提高收益率。

提前還房貸電話猛增

某國(guó)有銀行理財(cái)經(jīng)理告訴早報(bào)記者，昨日不斷接到預(yù)約辦理房貸提前還款業(yè)務(wù)的電話。其中有不少客戶一邊跟風(fēng)預(yù)約提前還款，一邊糾結(jié)提前還房貸究竟合不合算。上海銀行的房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理則表示，該行從每月21日起受理房貸提前還款申請(qǐng)，并在次月接受客戶的提前還款。

業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，利率調(diào)整后，150萬(wàn)元房貸20年期等額還款的二套房貸將增加逾4萬(wàn)元的利息。對(duì)此，多家銀行昨日表示，正在根據(jù)利息調(diào)整后的還款金額變化，重新為房貸客戶印發(fā)新的還款計(jì)劃書(shū)。

是否需要提前還清房貸，銀行理財(cái)經(jīng)理建議客戶應(yīng)考量自身的資金使用效率，如果客戶手上的資金充裕，亦暫時(shí)沒(méi)找到投資渠道，建議提前還款為宜。

目前，五大國(guó)有銀行的貸款合約多約定為浮動(dòng)貸款利率，如遇央行調(diào)整利率，則在次年1月1日起才按調(diào)整后的貸款利率計(jì)息。一般而言，銀行對(duì)貸款超過(guò)一年的客戶提前辦理還款，不會(huì)罰息。

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