加息首日銀行遭遇轉存高峰 提前還房貸電話猛增(2)

2010年10月21日 08:02
來源：東方早報 作者：張颯 杜琴慶

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銀行回收利率倒掛國債

按照調整后的存款利率，3年期存款利率3.85%已較正在發售的同期限國債產品利率高出12個pb，出現鮮見的“國債利率倒掛”現象。

早報記者昨日了解到，部分銀行已接到通知對售出的國債進行回收，并且發售中的2010年第七期、第八期電子式儲蓄國債已提前中止發行。某國有銀行理財經理表示，昨日已通知購買這兩期國債的客戶到銀行重新簽約。

原定的2010年第七期、第八期國債發售期為2010年10月15日至10月28日，兩期國債的期限分別是1年和3年，年利率分別為2.60%和3.73%，發行總額均為100億元。

受加息影響的不僅僅是國債。業內人士指出，銀行近期發售的理財產品亦將受加息影響而相應提高收益率。

提前還房貸電話猛增

某國有銀行理財經理告訴早報記者，昨日不斷接到預約辦理房貸提前還款業務的電話。其中有不少客戶一邊跟風預約提前還款，一邊糾結提前還房貸究竟合不合算。上海銀行的房貸業務經理則表示，該行從每月21日起受理房貸提前還款申請，并在次月接受客戶的提前還款。

業內人士測算，利率調整后，150萬元房貸20年期等額還款的二套房貸將增加逾4萬元的利息。對此，多家銀行昨日表示，正在根據利息調整后的還款金額變化，重新為房貸客戶印發新的還款計劃書。

是否需要提前還清房貸，銀行理財經理建議客戶應考量自身的資金使用效率，如果客戶手上的資金充裕，亦暫時沒找到投資渠道，建議提前還款為宜。

目前，五大國有銀行的貸款合約多約定為浮動貸款利率，如遇央行調整利率，則在次年1月1日起才按調整后的貸款利率計息。一般而言，銀行對貸款超過一年的客戶提前辦理還款，不會罰息。

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