寶瑞通徐云鵬：典當行成為短期快速融資的渠道

2010年11月07日 15:06
來源：鳳凰網財經

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鳳凰網財經訊 11月4日-11月7日，第六屆北京國際金融博覽會召開，鳳凰網財經全程參與本次博覽會的報道，以下為寶瑞通典當行房產經營中心的執行官徐云鵬接受鳳凰網財經對話實錄：

鳳凰網財經：各位網友，大家好。今天我們邀請到了寶瑞通典當行房產經營中心的執行官徐云鵬先生，來給我們介紹一下房產典當的相關知識。您好，徐總。

徐云鵬：主持人好，各位網友，大家好。

鳳凰網財經：我們眾所周知，典當行是一個很古老的行業了，它曾經只能是覆蓋到民品的范圍，現在房產、汽車應該說是典當行規模營業額最大的一個方向，現在寶瑞通也可以說是京城最大規模的典當行，給我們介紹一下在寶瑞通這一塊房產方面的一些情況？

徐云鵬：說到典當，我覺得先跟大家分享一下，典當已經不是在大家印象當中的典當行了。可能在大家印象當中典當行還是在影視劇里的形象，蟲吃鼠咬，光板沒毛。僅僅做民品典當，而且又是當你走投無路的時候才去典當行。

如今的典當行，特別是改革開放以后，隨著我們的經濟發展得越來越好，典當行已經成為中小企業或者是現在說小微企業的一個短期快速融資非常好的渠道。隨著典當行的發展，隨著大家的企業越做越大，原有的這些民品典當現在已經成為典當的基礎。

在這個基礎上，我們又發展出了機動車典當，房產典當，房產典當實際上就是我們大家用自己所居住的房子或者經營的房子為抵押物向典當行申請借款的一種融資方式。

這種融資方式最大的特點就是在很短的時間內，很快速的能夠讓我們有資金需求的人，取得短期的資金支持。

鳳凰網財經：可能作為打算用房產進行典當的客戶而言，他們比較關心的是什么樣的房子，或者哪類型的房子才可以用于典當融資？

徐云鵬：從廣義上來講，只要是取得房產證的房子都可以到典當行進行融資，說得細致一些，比如像我們大家的住宅、別墅、公寓、商業用房、辦公用房，工業用房、甚至土地，還有再建工程，這類的房地產都可以到典當行，以房產典當的方式辦理融資。

鳳凰網財經：我們知道在典當行，我們不管是做房產，還是做汽車典當，我們有一個專用名詞叫息費，典當行對息費的收費標準是一個怎么樣的情況，國家有沒有相關具體的政策來規定規范它？

徐云鵬：是這樣，典當行的經營是根據商務部和公安部頒發的典當管理辦法開展的。在這個管理辦法里面規定了典當行的息費標準，它是包括兩部分，一部分是綜合服務費，另外一部分是利息。

綜合服務費在辦法里面明確的規定，像房地產類的業務，最高不能高過2.7%，利息是根據人民銀行同期的一年期貸款利率水平相當。在整個行業來說，特別是北京，大家基本上執行的房產典當的標準費率是3.2%，月息。

今年3月份，我們寶瑞通典當行為了答謝新老客戶，同時為了更好的為有資金需求的這些融資者提供短期融資服務，我們針對今年從3月份開始，我們的息費做了一定的讓利。現在來我們的典當行辦理房產典當業務的息費基本上空間是在月息2.5%到3%之間。

鳳凰網財經：剛才您談到了典當實際上是一個短期融資的手段，短期是怎么定義的，什么樣的期限算是一個短期？

徐云鵬：很多人也會問到這個問題，特別是很多有融資需求的人經常把典當跟銀行去比，實際上這兩個有一個很大的區別，就是典當行提供的是短期融資服務。剛才在我講的過程當中也很多次提到了短期，在我們看來，短期實際上是1到3個月，我們認為這部分的資金需求是短期資金需求，最長也不能超過半年，如果超過半年就會成為長期需求，這部分的客戶，它利用典當行的資金時間越長，越會沖淡它的經營利潤。

所以短期定義上來說，建議大家如果利用典當行的資金，當你短期資金需要周轉的時候，用款期限最好是1到3個月，但是最長也不要超過半年。

鳳凰網財經：我們從事房產典當融資的時候是需要走一個什么樣的流程和手續，準備什么樣的資料？

徐云鵬：流程非常的簡單，大概分四步。第一步，是我們要了解跟客戶一塊溝通需求；第二步，是我們的實地調查評估；第三步，是我們的審批、簽約，第四部是辦理抵押登記，然后放款。整個過程，我們最快是12小時就可以完成，平均下來也是基本上在1、2個工作日，這些小到幾十萬，大到幾百萬，上千萬的資金，我們通過很短的時間都能為客戶解決。

所需要的資料也非常的簡單，主要就是借款人的身份證明，比如像身份證、戶口本、結婚證，還有一類就是房屋的權屬證明，就是他的房產證、土地證，只要有這些東西，符合這些條件，基本上到典當行都可以融到資金。

鳳凰網財經：典當作為一個短期應急的融資手段，給我們介紹一下，我知道房產典當很多人都是對資金需求非常著急，我們最短的時間曾經壓縮到一個什么樣的程度？

徐云鵬：平均下來，剛才我說一個工作日到兩個工作日，我們現在做的最快的一筆業務可能說是4小時，4小時是怎么理解的，實際上對我們自己來說是四個工作小時，也就是曾經有一個客戶，今年的一位女客戶，她到了下午5點非常著急的找到我們，明天上午11點就要用到錢，我們一算這個時間，加上一晚上的時間也很短。實際上我們最終實現了是到10點鐘就給她放款了，自己算下來是四個工作小時，所以通過典當行的融資，可以在很短的時間內為客戶解決非常著急的需求。

鳳凰網財經：除了房產典當以外，還有汽車典當也是一個規模比較大的業務，但是它應該不像民品可以在柜臺上直接完成，給我們介紹一下汽車典當方面具體的流程和情況？

徐云鵬：汽車典當是這樣，隨著大家的機動車越來越多，我們的機動車保有量也越來越多，汽車不光可以開，而且它還可以成為融資的一種途徑，特別是針對典當行在做汽車業務的時候，手續也非常的簡單。它主要就是辦理一個質押登記，然后把車輛停在我們典當行制定的停車場，像我們寶瑞通在全市分布的各個位置，東南西北都分布停車場，一共有五個車場，停車面積是幾萬平米，手續也是非常的簡單。

鳳凰網財經：我印象中寶瑞通針對汽車典當開發了一個產品叫典貸通，給我們介紹一下這個產品的情況？

徐云鵬：典貸通是我們寶瑞通跟民生銀行共同合作的一個全新的金融服務產品，可以接受的擔保物的范圍包括汽車、房產和民品，特別是我們的汽車業務在做典貸通的時候，又是非常明顯，客戶可以把你自有的車輛，因為這個產品主要是針對二手車商，以及汽車經銷商和4S店做的這么一個融資產品，它可以把它批量的機動車通過質押的方式由我們來監管。

然后我們給他擔保，通過寶瑞通典當行的擔保，他去銀行辦理貸款的這么一種方式，這種特點一個是速度快，審批的流程簡單，第三個不影響車輛的銷售，它可以隨借隨還，可以循環使用。

鳳凰網財經：您剛才說了這個產品的特點是放款的速度快，這個快能快到一個什么樣的程度？

徐云鵬：像這類的業務嚴格意義上講，它屬于銀行的貸款產品，典當行在這里邊起到了一個擔保和保證的作用，這部分如果要是按照銀行的常規業務去做，可能它的審批時間會比較長，一個月甚至時間會更長一些，而通過典貸通大概是在3到7個工作日就可以完成這個業務的審批。

鳳凰網財經：剛才您也說了寶瑞通開發了很多有關房產典當的產品，然后放款的速度也能很快的完成，資金量重組，寶瑞通如何做到這一步的？

徐云鵬：首先是這樣，一是我們經過十幾年的摸索總結出了一套完整的業務流程。在我們三個業務線條，房產、民品、機動車都有非常完整詳細的業務流程。第二是我們有一批比較專業的專家。第三是我們把業務流程以及大家在幾年當中摸索的經驗已經完整的編入到了我們的應用系統，也就是編如到了我們的科技系統。

我們現在所有的審批工作都是在線審批，避免了原來很多的業務需要在分公司和總部之間來回來去傳遞業務資料這種苦惱。另外一個，就是在很大程度上規避了我們的業務風險，最終實現了我們效率的提升。

鳳凰網財經：您剛才也說了，寶瑞通在京城的發展有十多年的歷史了，這么長時間寶瑞通是如何壯大起來的，包括以后未來寶瑞通發展的方向給我們介紹一下？

徐云鵬：寶瑞通是從1997年成立，到現在已經十幾年的時間了，最早只有一家分公司，現在我們發展到了以典當為主，擔保、寄賣，三為一體的金融服務公司。現在整個在全北京有16家分公司，17個寄賣分公司和5個獨立的封閉停車場。

通過這些年的發展，我們覺得一方面是公司在管理方面要加強，因為從一個單店的經營，發展到一個連鎖化的經營，這個是需要強有力的管理體系支撐，另外我們不斷的加強人才的儲備和建設，現在像我們老中青三代這種專業人員和管理人員結合的非常好。此外，我們還通過科技化、信息化，實現企業的連鎖經營模式，作為今后來說，我相信寶瑞通還將致力于為中小企業，小微企業和個體經營主，提供這種短期快速融資服務，隨著今后企業的發展，我相信我們會創造更多的，能夠滿足大家短期融資需求的這部分產品，更好的為廣大融資需求者提供短期資金服務。

鳳凰網財經：非常感謝寶瑞通典當行的徐云鵬先生給我們介紹了典當相關的業務，也歡迎廣大網友如果有實際需求可去寶瑞通的分公司和本店咨詢，謝謝。

徐云鵬：謝謝各位網友，歡迎大家有時間光臨典當行到寶瑞通去看一看，走一走。