和法堡：任志強是“站著說話不腰疼”

2010年11月26日 15:57
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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□ 和法堡

近日，有“任大炮”之稱的華遠集團總裁任志強在其新書上海讀者見面會上，保持一貫風格，通過對中外購房者結構的分析，得出與眾不同的結論：大家都有錢，房子太便宜。(11月20日東方網(wǎng))

近年來，房價過快上漲已經(jīng)成為政府和社會十分關注的民生難題。因為房價關乎每一個人的切身利益，若調(diào)控不當，會引發(fā)各種社會危機。然而，在現(xiàn)實生活中，許多百姓為了買房，搭上兩三代人的積蓄才交得起首付款，未來幾年甚至十幾年都要勒緊腰帶過苦日子，真是啞巴吃黃連——有苦難言。

不可否認，當下的中國貧富差距越來越大，而富人只是極少數(shù)，窮人占大多數(shù)。有人說，80%的財富掌握在20%的人手里，我看并不為過。可這個無法抗拒的現(xiàn)實，似乎被“任大炮”給忽略了，以至于他一時“失語”，竟然昧著良心地宣稱“房子太便宜”。我看并他是“站著說話不腰疼”

應該說，房子是否“太便宜”，要看對誰而言。當然對像“任大炮”一樣的少數(shù)富人階層來說，買棟好幾萬一平米的高檔房子根本不在話下，當然是“太便宜”了。可對大多數(shù)低收入人群、特別是弱勢群體來說，就大不一樣了。記得年初發(fā)布的社科院2010年《經(jīng)濟藍皮書》指出，我國房價收入比超出合理承受范圍，85%家庭無能力購房。更有人說：“電視劇《蝸居》中的海萍可能就是以后我們的下場，做一輩子的房奴。我做夢都想房價跌到我能買得起的程度。

盡管如此，許多開發(fā)商是無動于衷的。雖然從“9·29”開始二次調(diào)控已經(jīng)一個多月了，各項收緊政策仍繼續(xù)“加碼”，可房地產(chǎn)市場各方都選擇觀望，大部分開發(fā)商不是“降價保命”，反而“不降死扛”，給新一輪樓市調(diào)控增加了不少阻力。

不難聽出，“任大炮”說此話的弦外之音就是：房價不能降，而又繼續(xù)漲。這只能說明開發(fā)商看漲的預期一直沒有改變。這也正好說明，2009年樓市的火爆令“不差錢”的開發(fā)商“糧草”充足，有了對抗宏調(diào)政策的底氣，從而致使2010年樓市理性歸位之路仍然“漫漫其修遠”

試想，如果房價照“任大炮”的意思繼續(xù)漲得像“脫僵的野馬”，那普通民眾不是更加陷入“水深火熱”之境地嗎？那么，我黨歷來倡導的“情為民所系、權為民所用、利為民所謀”又將如何體現(xiàn)？

“哀民生之多艱。”我以為，在構建社會主義和諧社會的進程中，開發(fā)商在自己富裕了的同時，應該懷著一顆感恩的心，念及弱勢群體的生存之艱難，學會盡量讓利于民，既為民解困，又為政府分憂。況且這樣，也才有利于開發(fā)商的長足發(fā)展。否則，房價依然居高不下，開發(fā)商最后會自食其果。