孫建平：地產股政策面和基本面將繼續相持

2010年12月04日 19:04
來源：鳳凰衛視

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鳳凰衛視12月4日《新財富報告》節目播出“孫建平：地產股政策面和基本面將繼續相持”，以下為文字實錄：

孫建平：對2011年的展望，大概我們預判的結論是這樣的，就是政策面和基本面這種相持或者這種博弈，在明年還會繼續存在，這可能會讓一部分投資者比較失望。但是我們感覺，明年這兩條主線的這種矛盾，或這種悖論，在明年會有方向性的一個突破，這個突破我們理解是，最終的方向還是能夠逐漸穩定，甚至在2011年某一個時間段內，可以出現恢復性的增長。

當然2010年，我們主要可能是通過推薦中國寶安，來獲得一個重大的成功，明年想請大家繼續關注的，除了中國報案之外，還有一個新湖中寶和勝利股份，可以關注程度大一點。這個投資邏輯也是比較簡單，因為地產股的估值，大家也看到，比如說以萬科為例，大概就在12倍、13倍的一個估值，這個無論是PE的估值，還是NAV的估值，往下走的空間不會非常大，即使有誤傷也是階段性的，很短期的一個誤傷，這樣的話這些公司的，地產這塊主要給大家提供了一個估值上的，一個很安全的底線。未來它們的一個股價空間，可能在地產本身的一個相持階段里面，還有一個是這個主頁的高估值的特性，或者說高成長性的特性，會給它的股價帶來一個向上的空間。標的基本上就是這六個標的，沒有太多的高低之分，基本上都會有差不多的反映。這個就是我對這個行業和公司的，一個大概的判斷和結論，謝謝大家。