北京公積金貸款利率再上調 20年貸80萬月供增182元

2010年12月27日 09:03
來源：新京報 作者：馬力

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明年1月起兩次加息一起執行；5年期以上貸款，還款利率由3.87%漲至4.3%

本報訊 (記者馬力)央行宣布加息后，住房公積金貸款利率也隨即進行了調整。北京住房公積金管理中心昨天發布通知，上調公積金存貸款利率。由于是3個月內第二次加息，這意味著貸款5年以上的公積金貸款購房人，從明年1月1日起，還款年利率將由目前的3.87%漲至4.3%，漲幅為近年少有。

20年貸80萬月供增182元

根據公積金管理中心發布的通知，5年(含)以下公積金貸款年利率從3.5%提至3.75%，5年以上公積金貸款利率從4.05%調整至4.3%。從本月26日起發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的新利率。

對于在本月26日前就已經發放的公積金貸款，如果貸款期限在1年以內的，在26日之后仍然執行原利率。如果貸款期限在1年以上，則從明年1月1日起，執行調整后的新利率。

這是今年年內公積金第二次加息，上次五年期以上貸款從3.87%調整為4.05%，對于來年需繼續還貸的購房人來說，公積金年內2次加息將都在明年1月1日起執行，使得借款期限在5年以上的公積金借款人的還款利率由3.87%陡漲至4.3%。如借款人貸款80萬元、期限20年，則其月供將累計增加182元。

公積金存款利率也上調

同時，公積金存款利率也相應上調。當年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.36%；上年結轉的公積金存款利率由1.91%上調至2.25%。

按照國家有關規定，一些單位職工繳存的住房補貼，也比照住房公積金存款利率計息進行上調。單位住房基金和公共維修基金存款利率也有所上調。

此外，北京作為公積金支持保障房建設的試點城市，公積金支持保障房建設的項目貸款利率也有所上調，由原來的4.455%上調至4.73%。 

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