房產(chǎn)稅預(yù)期推熱上海樓市 2010年底出現(xiàn)井噴

2011年01月10日 22:29
來源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視1月10日《大陸新聞》節(jié)目播出“房產(chǎn)稅預(yù)期推熱上海樓市 2010年底出現(xiàn)井噴”，以下為文字實錄：

安東：房產(chǎn)稅2011年在上海試點的預(yù)期，是助推了上海樓市在去年2010年年末的購房，12月的最后一周上海一手房單日簽約的套數(shù)持續(xù)在一千套左右。

解說：2010年12月份上海樓市成交表現(xiàn)出一股強勁的翹尾行情，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示新年前最后五天，上海樓市成交商品房的日成交量連破千套整個12月份的新房成交量環(huán)比11月份增加了47.37%，井噴的成交量也導(dǎo)致了12月份的最后一周，上海新房成交均價飆升至兩萬六千四百二十元一平方米，創(chuàng)下了年度第二高的周均價。

房產(chǎn)中介：確實是從11月、12月開始，我們公司的業(yè)績，我估計差不多有20%到30%，我們分析原因，主要是今年確實是政策變化特別快，貨幣整個是銀行緊縮的貸款政策，包括房產(chǎn)稅一直說出也沒有出來，甚至現(xiàn)在還有的人謠傳說契稅目前非普通住宅是3%，明年是要漲到4%，各種謠傳都有，一直都困惑著我們所有客戶這個心理。

解說：房產(chǎn)中介表示對于2011年的樓市充滿了信心，但是上海的民眾卻只能是望樓興嘆。

上海民眾：上周還去看過，太貴了，在辛莊這兒也要兩萬五左右。

上海民眾：我自己現(xiàn)在有的住，但是我覺得如果有多余的錢還是會買房，因為股票不是最可靠，還是覺得買房子比較可靠一點。

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