中山公用放棄古鎮燈都項目 董秘稱是因經濟效益不大
早報記者 曾福斌
中山公用事業集團股份有限公司(中山公用，000685)昨日公告稱，因合作環境發生變化，該公司已經解除與中山市古鎮鎮人民政府簽訂的古鎮全球燈飾照明產業中心建設合作協議。
中山公用董秘梁穆春昨日在接受早報記者采訪時表示，簽訂合作協議后，雙方都在積極推進燈都項目建設，中山市古鎮鎮人民政府主要考慮的是社會效應，但是中山公用通過前期的推斷論證，覺得經濟效益不大，不合算。
近段時間，中山公用高管頻頻變動，包括代理董事長、董秘辭職。不過，梁穆春表示，該協議的解除與公司人士變得并無關系。
資料顯示，上述協議是在2010年10月28日簽訂的。根據此前協議，中山公用和古鎮鎮人民政府擬發起成立項目公司共同投資開發和運營燈都項目。燈都項目是為引領中山市古鎮燈飾照明產業升級，將古鎮建成全球燈飾照明產業中心而投資興建的國際級產業綜合體。
按照之前協議，中山市古鎮鎮人民政府以其合法擁有的、無權屬糾紛的項目地塊共約650畝(土地價格另行協商)入股，占項目公司的股權比例為40%，不足部分以現金補足；中山公用以現金入股，占項目公司的股權比例為45%；另預留15%的股份作為引入第三方戰略投資者等。
“古鎮鎮政府的出價是按照當地的基準地價評估的。”梁穆春說。根據中山市國土資源部網站信息，目前中山市的基準地價為，商服一級用地為5435元/平方米，商住一級用地為2195元/平方米，住宅一級用地為1930元/平方米，工業一級用地為610元/平方米。
若以工業一級用地基準地價算，古鎮鎮以650畝地出價，折合人民幣約為2.64億元；以商服一級用地算，則折合人民幣約為23.53億。中山公用以現金出資占45%股權則需要比古鎮鎮政府拿出更多資金。
中山公用此前公告稱，該協議書對公司2010年度財務狀況、經營成果不構成重大影響，對公司未來年度的影響有待項目進一步論證充分。
不過，梁穆春昨日表示，燈都建設項目協議解除前并沒有開工，包括戰略投資者也都還沒有引進，只是一直在調研策劃。對公司2010年業績不會產生任何影響。
昨日，中山公用收報16.50元/股，微漲0.3%。
[責任編輯：hezl]
標簽：項目公司 古鎮鎮 中山
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